拜泉县人民法院关于黑龙江省拜泉县拜泉镇金点大厦7单元14层西门楼房（第一次拍卖）的公告

黑龙江省拜泉县人民法院将于2021年12月3日10时至2021年12月4日10时止（延时的除外）在黑龙江省拜泉县人民法院淘宝网司法拍卖网络平台上（网址：http://sf.taobao.com/0452/07？spm=a213w.7629119.sfHead.5.nEXi9s）,户名：拜泉县人民法院）进行公开拍卖活动，现公告如下：
拍卖标的：位于黑龙江省拜泉县拜泉镇金点大厦7单元14层西门，建筑面积99.56平方米，规划用途为住宅。起拍价：33.8504万元，保证金：3万元，增价幅度：0.1万元。
      二、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。
       如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前向拜泉县人民法院办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到拜泉县人民法院办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。
       因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。
       三、咨询、展示看样的时间与方式：自2021年11月5日起至2021年12月1日16时止接受咨询（双休日除外），有意者请与委托法院联系统一安排看样。
       四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后2分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。
       五、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，不到保留价不成交。
       六、标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的瑕疵保证。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。
       七、拍卖成交买受人付清全部拍卖价款后，凭法院出具的执行裁定书、协助执行通知书及拍卖成交确认书自行至相关管理部门办理标的物权属变更手续。买受人付清余款后应及时交接标的物，并自行办理过户手续，逾期不办理的，买受人应支付由此产生的费用，并承担本标的物可能发生的损毁、灭失等后果。
标的物转让登记手续由买受人自行办理，交易过程中产生税费依照税法等相关法律法规和政策的规定，由买受人承担。自行办理水、电、煤、供热等户名变更手续，相关费用自理。水、电、供热、物业管理等欠费均由买受人承担，未明确缴费义务人的费用也由买受人承担。能否办理过户手续及办理过户手续的时间请竞买人在竞买前自行到相关职能部门咨询确认，标的物现状及存在瑕疵等原因不能或者延迟办理过户手续及办理二次过户造成的费用增加的后果自负，拍卖人不作过户的任何承诺，不承担过户涉及的一切费用。涉及违法、违章部分，由买受人自行接受行政主管部门依照有关行政法规的处理。
法院解除查封手续需要一定时间，拍卖标的物相关权证原件无法取得或存在担保物权的，办理标的物权属变更登记时需办理登报注销手续或注销他项权证，办理权属变更登记的时间会延长。
       八、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
       九、拍卖竞价前淘宝系统将锁定竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息。本标的物竞得者原锁定的保证金自动转入法院指定账户，拍卖余款在拍卖成交后十日内缴入法院指定账户（户名：拜泉县人民法院涉案扣押资金专用账户，开户银行：中国农业银行股份有限公司拜泉县支行，账号：08137101040008296），拍卖未成交的，竞买人锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息。
      十、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、成交价相对较高。竞买人参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：
http://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1
      竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读委托法院发布的拍卖须知。
标的物详情咨询电话：0452-7322793(玄法官)
法院监督电话： 0452-7323562
淘宝技术咨询电话：400-822-2870
      联系地址： 黑龙江省拜泉县人民法院执行局
      网址：https://sf.taobao.com
     详细信息可在“人民法院诉讼资产网(www.rmfysszc.gov.cn)”上查询。
                                                                   黑龙江省拜泉县人民法院