鹤壁市淇滨区人民法院关于鹤壁市南海港湾小区9-2-1-001（第二次拍卖）的公告
拍卖公告
标的介绍

鹤壁市淇滨区人民法院

关于拍卖鹤壁市南海港湾小区9-2-1-001的房产的公告


鹤壁市淇滨区人民法院定于2023年5月24日10时至2023年5月25日10时止（延时除外）在司法拍卖网络平台进行公开拍卖活动，现公告如下：

一、拍卖标的

鹤壁市南海港湾小区9-2-1-001。

起拍价：445547.2元，保证金：40000元，加价幅度：1000元。

二、竞买条件

凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但必须在竞价程序开始三日前向法院提交委托材料（随带营业执照副本、授权委托书、委托代理人身份证等），经法院确认后可参与竞买，如逾期未提交则视为放弃。

    竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到法院办理交接手续。如果买受人本人因客观原因无法来法院签订成交确认书或者领取标的的，买受人应向法院提交经公证的委托书，并由代理人携带经公证的委托书原件、委托人和受托人身份证明原件，到法院签订成交确认书、领取标的。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。

三、咨询看样

自公告之日起至拍卖开始前一日（节假日除外）接受咨询。需要看样请提前联系，错过看样相应时间不再提供看样。看样地点为：鹤壁市南海港湾小区9-2-1-001。

四、拍卖方式

1. 本次拍卖采用设有保留价的加价拍卖方式，保留价为起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价的，方可成交。无人报名或出价的，竞价流拍。

2. 设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如有竞买人出价，自动延时5分钟。

五、标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的瑕疵保证。特别提醒：有意者请按时参加实地看样，并亲自到相关部门详细咨询限购、过户等相关政策，过户风险自行承担。未咨询的竞买人视为对本标的现状的认可，责任自负。

六、拍卖成交买受人付清全部拍卖价款后，凭法院出具的执行裁定书、协助执行通知书及拍卖成交确认书自行至相关管理部门办理标的物权属变更手续。标的物交付手续由买受人自行办理，所有涉及的税费及办理权证所需费用及其他费用由法律规定的相应主体各自承担。

鹤壁市南海港湾小区9-2-1-001