新郑市人民法院关于新郑市郑许路城后郑新路西侧怡和?白云阁小区62套房产（第一次拍卖）的公告
拍卖公告
标的介绍

                                                                           郑州新郑市人民法院

                                                                              网络司法拍卖公告

河南省新郑市人民法院将于2022年03月30日10:00 时至2022年03月31日10:00 时止（延时的除外）在河南省新郑市人民法院司法拍卖网络平台上进行公开拍卖活动，现公告如下：

  一、拍卖标的：1、位于新郑市郑许路城后郑新路西侧怡和?白云阁小区1号楼1单元302房产。预售许可证号：130015；建筑面积 ：152.21平方米；起拍价:56.343万元，保证金：6万元，增价幅度：2000 元。

                           2、 位于新郑市郑许路城后郑新路西侧怡和?白云阁小区1号楼1单元402房产。预售许可证号：130015；建筑面积 ：152.21平方米；起拍价:56.875万元，保证金：6万元，增价幅度：2000 元。

                          3、位于新郑市郑许路城后郑新路西侧怡和?白云阁小区1号楼1单元403房产。预售许可证号：130015；建筑面积 ：106.37平方米；起拍价:41.993万元，保证金：4万元，增价幅度：2000 元。

                          4、位于新郑市郑许路城后郑新路西侧怡和?白云阁小区1号楼1单元502房产。预售许可证号：130015；建筑面积 ：152.21平方米；起拍价:57.407万元，保证金：6万元，增价幅度：2000 元。

                           5、位于新郑市郑许路城后郑新路西侧怡和?白云阁小区1号楼1单元602房产。预售许可证号：130015；建筑面积 ：152.21平方米；起拍价:57.939万元，保证金：6万元，增价幅度：2000 元。

                           6、位于新郑市郑许路城后郑新路西侧怡和?白云阁小区1号楼1单元603房产。预售许可证号：130015；建筑面积 ：106.37平方米；起拍价:42.742万元，保证金：4万元，增价幅度：2000 元。

                           7、位于新郑市郑许路城后郑新路西侧怡和?白云阁小区1号楼1单元702房产。预售许可证号：130015；建筑面积 ：152.21平方米；起拍价:58.471万元，保证金：6万元，增价幅度：2000 元。

                           8、位于新郑市郑许路城后郑新路西侧怡和?白云阁小区1号楼1单元703房产。预售许可证号：130015；建筑面积 ：106.37平方米；起拍价:43.113万元，保证金：4万元，增价幅度：2000 元。

                           9、位于新郑市郑许路城后郑新路西侧怡和?白云阁小区1号楼1单元802房产。预售许可证号：130015；建筑面积 ：152.21平方米；起拍价:59.003万元，保证金：6万元，增价幅度：2000 元。

                         10、位于新郑市郑许路城后郑新路西侧怡和?白云阁小区1号楼1单元902房产。预售许可证号：130015；建筑面积 ：152.21平方米；起拍价:59.535万元，保证金：6万元，增价幅度：2000 元。

                         11、位于新郑市郑许路城后郑新路西侧怡和?白云阁小区1号楼1单元1003房产。预售许可证号：130015；建筑面积 ：106.37平方米；起拍价:44.226万元，保证金：4万元，增价幅度：2000 元。

                        12、位于新郑市郑许路城后郑新路西侧怡和?白云阁小区1号楼1单元1102房产。预售许可证号：130015；建筑面积 ：152.21平方米；起拍价:60.606万元，保证金：6万元，增价幅度：2000 元。

                        13、位于新郑市郑许路城后郑新路西侧怡和?白云阁小区1号楼1单元1103房产。预售许可证号：130015；建筑面积 ：106.37平方米；起拍价:44.604万元，保证金：4万元，增价幅度：2000 元。

                        14、位于新郑市郑许路城后郑新路西侧怡和?白云阁小区1号楼1单元1201房产。预售许可证号：130015；建筑面积 ：106.37平方米；起拍价:44.975万元，保证金：4万元，增价幅度：2000 元。

                        15、位于新郑市郑许路城后郑新路西侧怡和?白云阁小区1号楼1单元1202房产。预售许可证号：130015；建筑面积 ：152.21平方米；起拍价:61.138万元，保证金：6万元，增价幅度：2000 元。

                        16、位于新郑市郑许路城后郑新路西侧怡和?白云阁小区1号楼1单元1203房产。预售许可证号：130015；建筑面积 ：106.37平方米；起拍价:44.975万元，保证金：4万元，增价幅度：2000 元。

                        17、位于新郑市郑许路城后郑新路西侧怡和?白云阁小区1号楼1单元1302房产。预售许可证号：130015；建筑面积 ：152.21平方米；起拍价:60.606万元，保证金：6万元，增价幅度：2000 元。

                        18、位于新郑市郑许路城后郑新路西侧怡和?白云阁小区1号楼1单元1303房产。预售许可证号：130015；建筑面积 ：106.37平方米；起拍价:44.604万元，保证金：4万元，增价幅度：2000 元。

                        19、位于新郑市郑许路城后郑新路西侧怡和?白云阁小区1号楼1单元1401房产。预售许可证号：130015；建筑面积 ：106.37平方米；起拍价:44.226万元，保证金：4万元，增价幅度：2000 元。

                        20、位于新郑市郑许路城后郑新路西侧怡和?白云阁小区1号楼1单元1402房产。预售许可证号：130015；建筑面积 ：152.21平方米；起拍价:60.074万元，保证金：6万元，增价幅度：2000 元。

                        21、位于新郑市郑许路城后郑新路西侧怡和?白云阁小区1号楼1单元1403房产。预售许可证号：130015；建筑面积 ：106.37平方米；起拍价:44.226万元，保证金：4万元，增价幅度：2000 元。

                        22 、位于新郑市郑许路城后郑新路西侧怡和?白云阁小区1号楼1单元1501房产。预售许可证号：130015；建筑面积 ：106.37平方米；起拍价:43.855万元，保证金：4万元，增价幅度：2000 元。

                        23、位于新郑市郑许路城后郑新路西侧怡和?白云阁小区1号楼1单元1502房产。预售许可证号：130015；建筑面积 ：152.21平方米；起拍价:59.535万元，保证金：6万元，增价幅度：2000 元。

                        24、位于新郑市郑许路城后郑新路西侧怡和?白云阁小区1号楼1单元1503房产。预售许可证号：130015；建筑面积 ：106.37平方米；起拍价:43.855万元，保证金：4万元，增价幅度：2000 元。

                        25、位于新郑市郑许路城后郑新路西侧怡和?白云阁小区1号楼1单元1601房产。预售许可证号：130015；建筑面积 ：106.37平方米；起拍价:43.484万元，保证金：4万元，增价幅度：2000 元。

                        26、位于新郑市郑许路城后郑新路西侧怡和?白云阁小区1号楼1单元1602房产。预售许可证号：130015；建筑面积 ：152.21平方米；起拍价:59.003万元，保证金：6万元，增价幅度：2000 元。

                        27、位于新郑市郑许路城后郑新路西侧怡和?白云阁小区1号楼1单元1603房产。预售许可证号：130015；建筑面积 ：106.37平方米；起拍价:43.484万元，保证金：4万元，增价幅度：2000 元。

                        28、位于新郑市郑许路城后郑新路西侧怡和?白云阁小区1号楼1单元1701房产。预售许可证号：130015；建筑面积 ：106.37平方米；起拍价:43.113万元，保证金：4万元，增价幅度：2000 元。

                        29、位于新郑市郑许路城后郑新路西侧怡和?白云阁小区1号楼1单元1702房产。预售许可证号：130015；建筑面积 ：152.21平方米；起拍价:58.471万元，保证金：6万元，增价幅度：2000 元。

                        30、位于新郑市郑许路城后郑新路西侧怡和?白云阁小区1号楼1单元1703房产。预售许可证号：130015；建筑面积 ：106.37平方米；起拍价:43.113万元，保证金：4万元，增价幅度：2000 元。

                        31、位于新郑市郑许路城后郑新路西侧怡和?白云阁小区1号楼1单元1801房产。预售许可证号：130015；建筑面积 ：106.37平方米；起拍价:42.742万元，保证金：4万元，增价幅度：2000 元。

                        32、位于新郑市郑许路城后郑新路西侧怡和?白云阁小区1号楼1单元1802房产。预售许可证号：130015；建筑面积 ：152.21平方米；起拍价:57.939万元，保证金：6万元，增价幅度：2000 元。

                        33、位于新郑市郑许路城后郑新路西侧怡和?白云阁小区1号楼1单元1803房产。预售许可证号：130015；建筑面积 ：106.37平方米；起拍价:42.742万元，保证金：4万元，增价幅度：2000 元。

                        34、位于新郑市郑许路城后郑新路西侧怡和?白云阁小区1号楼1单元1901房产。预售许可证号：130015；建筑面积 ：106.37平方米；起拍价:42.364万元，保证金：4万元，增价幅度：2000 元。

                        35、位于新郑市郑许路城后郑新路西侧怡和?白云阁小区1号楼1单元1902房产。预售许可证号：130015；建筑面积 ：152.21平方米；起拍价:57.407万元，保证金：6万元，增价幅度：2000 元。

                        36、位于新郑市郑许路城后郑新路西侧怡和?白云阁小区1号楼1单元1903房产。预售许可证号：130015；建筑面积 ：106.37平方米；起拍价:42.364万元，保证金：4万元，增价幅度：2000 元。

                        37、位于新郑市郑许路城后郑新路西侧怡和?白云阁小区1号楼1单元2001房产。预售许可证号：130015；建筑面积 ：106.37平方米；起拍价:41.993万元，保证金：4万元，增价幅度：2000 元。

                        38、位于新郑市郑许路城后郑新路西侧怡和?白云阁小区1号楼1单元2003房产。预售许可证号：130015；建筑面积 ：106.37平方米；起拍价:41.993万元，保证金：4万元，增价幅度：2000 元。

                        39、位于新郑市郑许路城后郑新路西侧怡和?白云阁小区1号楼1单元2101房产。预售许可证号：130015；建筑面积 ：106.37平方米；起拍价:41.622万元，保证金：4万元，增价幅度：2000 元。

                        40、位于新郑市郑许路城后郑新路西侧怡和?白云阁小区1号楼1单元2103房产。预售许可证号：130015；建筑面积 ：106.37平方米；起拍价:41.622万元，保证金：4万元，增价幅度：2000 元。

                        41、位于新郑市郑许路城后郑新路西侧怡和?白云阁小区1号楼1单元2201房产。预售许可证号：130015；建筑面积 ：106.37平方米；起拍价:41.251万元，保证金：4万元，增价幅度：2000 元。

                        42、位于新郑市郑许路城后郑新路西侧怡和?白云阁小区1号楼1单元2202房产。预售许可证号：130015；建筑面积 ：152.21平方米；起拍价:55.811万元，保证金：6万元，增价幅度：2000 元。

                        43、位于新郑市郑许路城后郑新路西侧怡和?白云阁小区1号楼1单元2203房产。预售许可证号：130015；建筑面积 ：106.37平方米；起拍价:41.251万元，保证金：4万元，增价幅度：2000 元。

                        44、位于新郑市郑许路城后郑新路西侧怡和?白云阁小区1号楼1单元2301房产。预售许可证号：130015；建筑面积 ：106.37平方米；起拍价:40.88万元，保证金：4万元，增价幅度：2000 元。

                        45、位于新郑市郑许路城后郑新路西侧怡和?白云阁小区1号楼1单元2302房产。预售许可证号：130015；建筑面积 ：152.21平方米；起拍价:55.279万元，保证金：6万元，增价幅度：2000 元。

                        46、位于新郑市郑许路城后郑新路西侧怡和?白云阁小区1号楼1单元2303房产。预售许可证号：130015；建筑面积 ：106.37平方米；起拍价:40.88万元，保证金：4万元，增价幅度：2000 元。

                        47、位于新郑市郑许路城后郑新路西侧怡和?白云阁小区2号楼1单元102房产。预售许可证号：130015；建筑面积 ：152.21平方米；起拍价:55.279万元，保证金：6万元，增价幅度：2000 元。

                        48、位于新郑市郑许路城后郑新路西侧怡和?白云阁小区2号楼1单元202房产。预售许可证号：130015；建筑面积 ：152.21平方米；起拍价:55.811万元，保证金：6万元，增价幅度：2000 元。

                        49、位于新郑市郑许路城后郑新路西侧怡和?白云阁小区2号楼1单元502房产。预售许可证号：130015；建筑面积 ：152.21平方米；起拍价:57.407万元，保证金：6万元，增价幅度：2000 元。

                        50、位于新郑市郑许路城后郑新路西侧怡和?白云阁小区2号楼1单元602房产。预售许可证号：130015；建筑面积 ：152.21平方米；起拍价:57.939万元，保证金：6万元，增价幅度：2000 元。

                        51、位于新郑市郑许路城后郑新路西侧怡和?白云阁小区1号楼1单元102房产。预售许可证号：130015；建筑面积 ：152.21平方米；起拍价:55.279万元，保证金：6万元，增价幅度：2000 元。

                        52、位于新郑市郑许路城后郑新路西侧怡和?白云阁小区1号楼1单元203房产。预售许可证号：130015；建筑面积 ：106.37平方米；起拍价:41.251万元，保证金：4万元，增价幅度：2000 元。

                        53、位于新郑市郑许路城后郑新路西侧怡和?白云阁小区2号楼1单元1802房产。预售许可证号：130015；建筑面积 ：152.21平方米；起拍价:57.939万元，保证金：6万元，增价幅度：2000 元。

                        54、位于新郑市郑许路城后郑新路西侧怡和?白云阁小区2号楼1单元1702房产。预售许可证号：130015；建筑面积 ：152.21平方米；起拍价:58.471万元，保证金：6万元，增价幅度：2000 元。

                        55、位于新郑市郑许路城后郑新路西侧怡和?白云阁小区2号楼1单元1502房产。预售许可证号：130015；建筑面积 ：152.21平方米；起拍价:59.535万元，保证金：6万元，增价幅度：2000 元。

                        56、位于新郑市郑许路城后郑新路西侧怡和?白云阁小区2号楼1单元1402房产。预售许可证号：130015；建筑面积 ：152.21平方米；起拍价:60.074万元，保证金：6万元，增价幅度：2000 元。

                        57、位于新郑市郑许路城后郑新路西侧怡和?白云阁小区2号楼1单元1302房产。预售许可证号：130015；建筑面积 ：152.21平方米；起拍价:60.606万元，保证金：6万元，增价幅度：2000 元。

                        58、位于新郑市郑许路城后郑新路西侧怡和?白云阁小区2号楼1单元1202房产。预售许可证号：130015；建筑面积 ：152.21平方米；起拍价:61.138万元，保证金：6万元，增价幅度：2000 元。

                        59、位于新郑市郑许路城后郑新路西侧怡和?白云阁小区2号楼1单元902房产。预售许可证号：130015；建筑面积 ：152.21平方米；起拍价:59.535万元，保证金：6万元，增价幅度：2000 元。

                        60、位于新郑市郑许路城后郑新路西侧怡和?白云阁小区2号楼1单元1102房产。预售许可证号：130015；建筑面积 ：152.21平方米；起拍价:60.606万元，保证金：6万元，增价幅度：2000 元。

                        61、位于新郑市郑许路城后郑新路西侧怡和?白云阁小区2号楼1单元802房产。预售许可证号：130015；建筑面积 ：152.21平方米；起拍价:59.003万元，保证金：6万元，增价幅度：2000 元。

                        62、位于新郑市郑许路城后郑新路西侧怡和?白云阁小区2号楼1单元702房产。预售许可证号：130015；建筑面积 ：152.21平方米；起拍价:58.471万元，保证金：6万元，增价幅度：2000 元。

   二、竞买人条件：竞买人应当具备完全民事行为能力，法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格和条件。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。关于司法拍卖房产限购的特别提示如下：

1.根据《最高人民法院关于人民法院司法拍卖房产竞买人资格若干问题的规定》，竞买人申请参与竞拍的，应当受房产所在地限购政策约束。

2.买受人应当提交自其申请参与竞拍到成交裁定书出具时具备购房资格的证明材料；经审核买受人不符合持续具备购房资格条件，买受人请求出具拍卖成交裁定书的，人民法院不予准许。

买受人虚构购房资格导致拍卖行为无效的，应当依法承担赔偿责任。

3、人民法院组织的司法拍卖房产活动，竞买人虚构购房资格或者当事人之间恶意串通，侵害他人合法权益或者逃避履行法律文书确定的义务的，人民法院应当根据情节轻重予以罚款、拘留；构成犯罪的，依法追究刑事责任。

4、司法拍卖房产出现流拍等无法正常处置情形，不具备购房资格的申请执行人等当事人请求以该房抵债的，人民法院不予支持。

如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前向 新郑市人民 法院办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到  新郑市人民  法院办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。

三、咨询、展示看样的时间与方式：自公告之日起至 2022年03月29日16:00  时止接受咨询（节假日休息除外），有意者请与委托法院联系统一安排看样。

四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价即为起拍价；一人参与竞拍，出价不低于起拍价的，拍卖成交。拍卖活动设置延时出价功能，即：在此次拍卖活动结束前五分钟内，有竞买人出价的，竞价时间自该出价时点顺延五分钟。竞买人的出价时间以进入网络司法拍卖平台服务系统的时间为准。

五、 对上述标的权属有异议者，请于2022年03月28日前与本院联系。

六、 优先购买权申报方式：优先购买权人参加竞买的，应于竞拍开始前三天向拍卖法院提交有效证明，经法院确认后才能以优先购买权人身份参与竞买；逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有的优先购买权。

        优先购买权人参与竞买的，可以与其他竞买人以相同价格出价，没有更高出价的，拍卖标的物由优先购买权人竞得。顺序不同的优先购买权人以相同价格出价的，拍卖标的物由顺序在先的优先购买权人竞得。顺序相同的优先购买权人以相同价格出价的，拍卖标的物由出价在先的优先购买权人竞得。

七、特别提醒：标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。 
        

新郑市郑许路城后郑新路西侧怡和白云阁小区1号楼1单元1702房产
新郑市郑许路城后郑新路西侧怡和白云阁小区1号楼1单元1703房产
新郑市郑许路城后郑新路西侧怡和白云阁小区1号楼1单元1801房产
新郑市郑许路城后郑新路西侧怡和白云阁小区1号楼1单元1802房产
新郑市郑许路城后郑新路西侧怡和白云阁小区1号楼1单元1803房产
新郑市郑许路城后郑新路西侧怡和白云阁小区1号楼1单元1901房产
新郑市郑许路城后郑新路西侧怡和白云阁小区1号楼1单元1902房产
新郑市郑许路城后郑新路西侧怡和白云阁小区1号楼1单元1903房产
新郑市郑许路城后郑新路西侧怡和白云阁小区1号楼1单元2001房产
新郑市郑许路城后郑新路西侧怡和白云阁小区1号楼1单元2003房产
新郑市郑许路城后郑新路西侧怡和白云阁小区1号楼1单元2101房产
新郑市郑许路城后郑新路西侧怡和白云阁小区1号楼1单元2103房产
新郑市郑许路城后郑新路西侧怡和白云阁小区1号楼1单元2201房产
新郑市郑许路城后郑新路西侧怡和白云阁小区1号楼1单元2202房产
新郑市郑许路城后郑新路西侧怡和白云阁小区1号楼1单元2203房产
新郑市郑许路城后郑新路西侧怡和白云阁小区1号楼1单元2301房产
新郑市郑许路城后郑新路西侧怡和白云阁小区1号楼1单元2302房产
新郑市郑许路城后郑新路西侧怡和白云阁小区1号楼1单元2303房产
新郑市郑许路城后郑新路西侧怡和白云阁小区2号楼1单元102房产
新郑市郑许路城后郑新路西侧怡和白云阁小区2号楼1单元202房产
新郑市郑许路城后郑新路西侧怡和白云阁小区2号楼1单元502房产
新郑市郑许路城后郑新路西侧怡和白云阁小区2号楼1单元602房产
新郑市郑许路城后郑新路西侧怡和白云阁小区1号楼1单元102房产
新郑市郑许路城后郑新路西侧怡和白云阁小区1号楼1单元203房产
新郑市郑许路城后郑新路西侧怡和白云阁小区2号楼1单元1802房产
新郑市郑许路城后郑新路西侧怡和白云阁小区2号楼1单元1702房产
新郑市郑许路城后郑新路西侧怡和白云阁小区2号楼1单元1502房产
新郑市郑许路城后郑新路西侧怡和白云阁小区2号楼1单元1402房产
新郑市郑许路城后郑新路西侧怡和白云阁小区2号楼1单元1302房产
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