太平湾阳光小镇物业服务项目（二次）招标公告

辽宁工程招标有限公司受大连太平湾阳光置业有限公司的委托，就太平湾阳光小镇物业服务项目（二次）进行公开招标。现已具备招标条件，现将有关事宜公告如下：

一、项目概况与招标范围

1. 项目名称：太平湾阳光小镇物业服务项目（二次）

2. 项目地点：太平湾合作创新区。

3. 服务期限：首次服务期限为1年，履行相关审批程序后可续签1年。

4. 合同估算价：总费用约252万元，具体包含：

4.1.已售公建及商品房业主缴纳的物业费、夹层仓房管理费、车位管理费；

4.2.未售公建及空置住宅物业服务费。（其中需投标人参与竞争性报价的费用预算为36万元，即由阳光置业支付的公建及空置住宅物业服务费）。

5. 招标范围：太平湾阳光小镇一期、二期项目提供物业服务，主要包括安保服务、消防管理、清洁服务以及维修保养等小区物业相关工作，参照《大连市住宅物业服务标准》（T/DLWYXH001-2018）中二（星）级服务围，（具体详见招标文件）。

6. 投标保证金：人民币1.5万元。

二、投标人资格要求

1. 在中华人民共和国境内合法注册，具有独立法人资格及独立承担民事责任的能力。【提供营业执照原件扫描件】；

2. 财务状况良好，没有处于企业被接管、破产或关、停、并、转状态及重大诉讼事件情况。【提供2022年度经审计的财务报告原件扫描件】；

3. 投标人未被最高人民法院在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）列入失信被执行人名单；

4. 本项目不接受联合体投标。

三、招标文件的获取

1. 获取时间：2023年7月23日至于2023年7月30日，每日上午08:30时至11:30时，下午13:30时至16:30时（北京时间，下同）。

2. 获取方式：现场获取或在线获取。

获取文件时须提供以下有效资料：：（1）营业执照副本（复印件）；（2）法定代表人授权委托书和代理人身份证（复印件）；（3）近1年（2022年）度经会计师事务所或审计机构审计的财务审计报告；（4）未被最高人民法院在“信用中国”网站列入失信被执行人网页截图。注：以上资料复印件须加盖单位公章。注：以上资料按顺序扫描成一份PDF或装订成册并加盖单位公章。

现场购买地址：沈阳市和平区南九马路47号辽宁工程招标有限公司办公楼317房间。

在线购买方式：访问辽宁工程招标有限公司网站（www.lngczb.com/），主页选择【辽宁工程招标有限公司电子招投标平台】，登录后可根据项目编号或项目名称寻找并参与该项目，在线获取招标采购文件，下载招标文件时请按要求提供相关材料并在线支付标书款和平台使用费。下载完成后，可提供纸质标书邮寄。在线购买者应充分考虑平台注册、信息检查、资料上传、购标确认、费用支付等所需时间，下载者必须在前述时间段内完成支付，否则将无法保证获取电子招标文件。

（注：首次登录前需完成免费注册，平台将对投标人注册信息与其提供的附件信息进行一致性检查；注册为一次性工作，生成账号后可长期使用，后续若有需要只需变更及完善相关信息；注册成功后，该账号可用于参与平台上发布的其他招标项目。平台注册成功后，需真实准确完善用户信息，特别是财务信息。平台统一服务热线：010-86397110，(工作日9:00-12:00，13:30-17:00)。）

3. 招标文件售价：每套人民币500元，售后不退。

四、投标文件的递交

1. 投标文件递交的截止时间：2024年08月14日上午09:30时。

2. 开标时间：2024年08月14日上午09:30时。

3. 接收投标文件地点及开标地点：大连机械设备成套有限公司二楼会议室（辽宁省大连市沙河口区西南路350-2号）。

4. 逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

五、发布公告媒介

本次招标公告在中国招标投标公共服务平台（www.cebpubservice.com/）、中招联合招标采购平台（www.365trade.com.cn/）上发布。

六、联系方式

招标人：大连太平湾阳光置业有限公司

地  址：太平湾合作创新区

联系人：赵阳

电  话：0411-66885717

招标代理机构：辽宁工程招标有限公司 

地  址：沈阳市和平区南九马路47号

联系人：吴禹霖

电  话：024-23388267

电子邮箱：lngczb@163.com

招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）：            （签名） 

招标人或其招标代理机构：                （盖章）