甘肃省定西市中级人民法院关于甘肃省定西市安定区览山国际住宅小区15#213室（第二次拍卖）的公告

拍卖公告

标的介绍

拍卖公告

郑重声明：本院已委托甘肃法助易拍网络科技有限公司在拍卖期间免费提供对拍卖标的物的相关信息咨询及组织看样服务。所有拍卖过程与地方中介、其他机构无任何关系，请各意向竞买人对以竞拍咨询、引领看样名义进行的收费行为提高警惕，以免造成损失。请认准法院授权机构“甘肃法助易拍网络科技有限公司”，咨询电话：400-0931108。也请广大意向竞买人对发现的各种违规行为及时进行举报，法院举报电话：0932—8238628。

甘肃省定西市中级人民法院将于2024年8月4日10时至2024年8月5日10时止（延时的除外），在甘肃省定西市中级人民法院淘宝网司法拍卖网络平台上(网址：www.sf.taobao.com/0932，账户名：定西市中级人民法院)进行公开拍卖活动，现公告如下：

拍卖标的：甘肃省定西市览山国际住宅小区12#、13#、15#、20-A#、20-C#、21-A#、21#、22#楼中的76套商业房地产

详情如下表：

序号	楼号	室号	建筑面积（㎡）	评估总价（元）	起拍价（元）	保证金（元）	加价幅度（元）
1	12#	201	53.33	537531	430024.8	50000	2500
2		202	47.4	478446	382756.8	40000	2000
3		203	50.42	507199	405759.2	50000	2500
4		204	53.44	540760	432608	50000	2500
5		205	98.47	996503	797202.4	90000	4500
6		206	62.4	624700	499760	60000	3000
7		207	91.62	933055	746444	90000	4500
8		208	46.75	480513	384410.4	40000	2000
9		210	85.74	887119	709695.2	80000	4000
10		211	46.76	470467	376373.6	40000	2000
11		212	122.97	1231200	984960	100000	5000
12		101	68.28	702100	561680	70000	3500
13		102	79.51	817600	654080	80000	4000
14		103	50.31	517300	413840	50000	2500
15		104	83.72	860900	688720	80000	3000
16		105	83.72	860900	688720	80000	4000
17		106	52.45	539300	431440	50000	2500
18		107	89.12	916400	733120	90000	4500
19		108	85.67	880900	704720	80000	4000
20		109	87.04	880802	704641.6	80000	4000
21		110	85.55	865743	692594.4	80000	4000
22		111	122.6	1240727	992581.6	100000	5000
23		112	86.62	867200	693760	80000	4000
24		113	86.85	869500	695600	80000	4000
25		213	342.93	1758200	1406560	100000	5000
26		214	361.81	1945124	1556099.2	100000	5000
27		301	915.82	4695400	3756320	400000	10000
28		302	935.41	4795800	3836640	400000	10000
29	20-A#	101	119.85	1199900	959920	100000	5000
30		102	101.54	1016600	813280	100000	5000
31		103	201.64	1964000	1571200	100000	5000
32		201	312.37	1688749	1350999.2	100000	5000
33		202	342.41	1851175	1480940	100000	5000
34	20-C#	101	106.73	1099852	879881.6	100000	5000
35		102	76.71	773979	619183.2	70000	3500
36		103	75.75	762860	610288	70000	3500
37		201	386.79	1983100	1586480	100000	5000
38		202	328.81	1780876	1424700.8	100000	5000
39		203	451.07	2442822	1954257.6	200000	8000
40		114	67.54	327900	262320	30000	1500
41		115	67.54	327900	262320	30000	1500
42	21-A#	108	106.07	486200	388960	40000	2000
43		111	77.57	376600	301280	30000	1500
44		115	84.27	1035425	828340	100000	5000
45	21#	110	78.67	1129200	903360	100000	5000
46		111	68.61	986586	789268.8	90000	4500
47		112	78.26	1125338	900270.4	100000	5000
48		113	68.61	984800	787840	90000	4500
49		114	78.67	1129200	903360	100000	5000
50		116	73.59	1059489	847591.2	100000	5000
51		118	79.21	1138358	910686.4	100000	5000
52		104	129.59	2173400	1738720	200000	8000
53		201	615.35	5586833	4469466.4	500000	15000
54		202	639.89	4768150	3814520	400000	10000
55		203	759.6	5660079	4528063.2	500000	15000
56	22#	401	1123.41	9730772	7784617.6	900000	35000
57	22#	402	813.11	7043204	5634563.2	700000	20000
58	13#	201	82.62	647800	518240	60000	3000
59		202	44.7	350500	280400	30000	1500
60		203	28.93	226800	181440	20000	1000
61		204	70.95	556300	445040	50000	2500
62		205	80.27	629400	503520	60000	3000
63		206	54.87	430200	344160	40000	2000
64		207	134.48	1018000	814400	100000	5000
65		208	63.18	495400	396320	40000	2000
66		209	83.87	657600	526080	60000	3000
67		301	1178.37	4442500	3554000	400000	10000
68	15#	210	344.43	2607300	2085840	200000	10000
69		211	55.71	436800	349440	40000	2000
70		212	71.64	561700	449360	50000	2500
71		213	126.86	960300	768240	90000	4500
72		214	126.86	960300	768240	90000	4500
73		215	220.69	1691800	1353440	100000	5000
74		216	201.21	1523200	1218560	100000	5000
75		217	191.51	1449700	1159760	100000	5000
76		302	2033.27	7665400	6132320	700000	25000

拍卖标的权属所有人:甘肃金宝宏峰房地产开发集团有限公司

优先购买权人：无

二、咨询、展示看样的时间与方式：定西市中级人民法院已委托甘肃法助易拍网络科技有限公司在拍卖期间对上述房产的相关信息进行咨询及组织看样等工作（看样时间根据预约情况由甘肃法助易拍网络科技有限公司统一安排）。联系电话：400-0931108。特别提示：该公司提供的相关信息由该公司负责并承担责任，一切答复内容不代表法院立场，仅供竞买人参考，竞买人也可向本院及办理权证、过户手续的行政职能部门了解、核实。

三、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。

如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前向委托法院办理委托手续。竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与受委托代理人一同到委托法院办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为受委托代理人的个人行为。

因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价方可成交。

本次拍卖活动设置延时出价功能，在竞价程序结束前，每最后5分钟内，如果有竞买人出价，就自动顺延5分钟。

五、当事人、利害关系人及优先购买权人情况：

与拍卖标的有关的担保物权人、优先权人、对上述标的权属有异议者，应于拍卖五日前向本院提交书面材料，逾期未提交视为放弃优先购买权。本院已通知当事人、已知优先购买权人，因下落不明无法通知的，根据《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题规定》，自本公告发布之日起满五日，视为已经通知。

与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

标的物转让登记手续由买受人自行办理，该标的物过户所涉及税费依照法律、行政法规的规定，由相应主体承担。买受人自行办理水、电、暖等户名变更手续，相关费用自理;涉及水、电、物业管理等欠费均由买受人承担，未明确缴费义务人的费用均由买受人承担。能否办理过户（备案登记）手续及办理过户（备案登记）手续的时间请竞买人在竞买前自行到相关职能部门咨询确认，标的物现状及存在瑕疵等原因不能或者延迟办理过户（备案登记)手续及办理二次过户（备案登记）造成的费用增加的后果自负。涉及违法、违章部分，由买受人自行接受行政主管部门依照有关行政法规的处理。

七、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担拍卖标的瑕疵保证。竞买人决定参与竞买的，视为对竞拍标的完全了解并接受拍卖物的一切已知和未知瑕疵。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

八、拍卖成交后的处理：拍卖成交后，请买受人在指定期限内付清全部拍卖价款，凭法院出具《执行裁定书》、《协助执行通知书》以及《拍卖成交确认书》到相关管理部门办理标的物权属过户手续。过户手续及风险请竞买人自行到相关职能部门咨询确认。

九、拍卖保证金及尾款的支付：拍卖竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者被冻结的保证金将自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者冻结的保证金将自动转入法院指定账户冲抵价款。

拍卖成交后竞买人悔拍的，交纳的保证金不予退还，并依具体情况冲抵拍卖产生的损失、差价及相关债务，保证金不足以支付的，依法强制执行。

拍卖余款在2024年8月12日17时前缴入法院指定账户，若未按时缴纳尾款则视为悔拍（户名：甘肃省定西市中级人民法院（执行案款专户），开户行：中国农业银行股份有限公司定西解放路支行，账号：2708 0401 0400 05855，开户联行号：103829008048）。

十、保证金充值说明：司法拍卖因标的物本身价值，起拍价、保证金、成交价相对较高。竞买人参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。

十一、依照法释〔2016〕18号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，此确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

法院标的物情况网上参拍技术咨询电话：甘肃法助易拍网络科技有限公司，联系电话：400-0931108。

定西市中级人民法院监督电话：0932—8238628。

其他涉及淘宝网技术问题，请向淘宝网客服咨询—热线：400-8222870。

竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖公告及拍卖须知。拍卖信息也可在“人民法院诉讼资产网(www.rmfysszc.gov.cn)”上查询。

甘肃省定西市中级人民法院

二〇二四年七月十七日

甘肃省定西市安定区览山国际住宅小区15#213室

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