酒泉市肃州区人民法院关于甘肃省酒泉市瓜州县玄奘大道南侧、瓜州大道东侧创新小镇B区7号楼2单元701室及配套储藏室（第二次拍卖）的公告

拍卖公告

标的介绍

拍卖公告

郑重声明：本院已委托甘肃法助易拍网络科技有限公司在拍卖期间免费提供对拍卖标的物的相关信息咨询及组织看样服务。所有拍卖过程与地方中介、其他机构无任何关系，请各意向竞买人对以竞拍咨询、引领看样名义进行的收费行为提高警惕，以免造成损失。请认准法院授权机构“甘肃法助易拍网络科技有限公司”，咨询电话：400-0931108。也请广大意向竞买人对发现的各种违规行为及时进行举报，法院举报电话：0937-2710981。

甘肃省酒泉市肃州区人民法院将于2024年2月4日10时至2024年2月5日10时止（延时的除外），在甘肃省酒泉市肃州区人民法院淘宝网司法拍卖网络平台上(网址：https://sf.taobao.com/0937/08 ，账户名：肃州区人民法院)进行公开拍卖活动，现公告如下：

拍卖标的：甘肃省酒泉市瓜州县玄奘大道南侧、瓜州大道东侧创新小镇B区7号楼（明细详情请见清单）。

起拍价、保证金、增价幅度均见明细清单。

特别注意：该商铺暂时无法办理产权手续，产权办理具体期限请自行与开发商及相关职能部门联系，本院不承诺具体办理期限。

7号楼估价、起拍价、保证金、加价幅度结果一览表
序号	名称	单元号	房号	建筑	地下室	地下室	房屋	房屋	地下室	评估总价	起拍价(元)	保证金(元)	加价幅度(元)
				面积	房号	面积	评估单价(元/m²)	评估总价	评估总价(元)	(元)
				(m²)		(m²)		(元)
1	创新小镇B区7号楼	1	401	133.49	储藏室5	8.12	3730	497918	15412	513330	429657	42966	4290
2	创新小镇B区7号楼	1	402	114.39	储藏室4	9.21	3804	435140	17481	452621	378844	37884	3780
3	创新小镇B区7号楼	1	501	133.49	储藏室9	9.74	3768	502990	18487	521477	436476	43648	4360
4	创新小镇B区7号楼	1	502	114.39	储藏室6	9.7	3844	439715	18411	458126	383451	38345	3830
5	创新小镇B区7号楼	1	601	133.49	储藏室10	9.74	3807	508196	18487	526683	440834	44083	4400
6	创新小镇B区7号楼	1	602	114.39	储藏室47	13.21	3883	444176	25073	469249	392761	39276	3920
7	创新小镇B区7号楼	1	701	133.49	储藏室52	14.31	3846	513403	27160	540563	452451	45245	4520
8	创新小镇B区7号楼	1	702	114.39	储藏室53	14.86	3923	448752	28204	476956	399212	39921	3990
9	创新小镇B区7号楼	1	801	133.49	储藏室3	20.6	3885	518609	39099	557708	466802	46680	4660
10	创新小镇B区7号楼	1	802	114.39	储藏室2	22.33	3963	453328	42382	495710	414909	41491	4140
11	创新小镇B区7号楼	1	901	133.49	储藏室1	25.79	3924	523815	48949	572764	479403	47940	4790
12	创新小镇B区7号楼	1	902	114.39	储藏室7	22.39	4002	457789	42496	500285	418739	41874	4180
13	创新小镇B区7号楼	1	1001	133.49	储藏室46	15.45	3963	529021	29324	558345	467335	46733	4670
14	创新小镇B区7号楼	1	1002	114.39	储藏室8	19.42	4042	462364	36859	499223	417850	41785	4170
15	创新小镇B区7号楼	1	1101	133.49	储藏室48	13.21	4002	534227	25073	559300	468134	46813	4680
16	创新小镇B区7号楼	1	1102	114.39	储藏室49	13.17	4082	466940	24997	491937	411751	41175	4110
17	创新小镇B区7号楼	1	1201	133.49	储藏室50	13.17	3652	487505	24997	512502	561830	56183	5610
			阁楼	46.28			3430	158740	0	158740
18	创新小镇B区7号楼	1	1202	114.39		0	3725	426103	0	426103	455034	45503	4550
			阁楼	34.27			3430	117546	0	117546
19	创新小镇B区7号楼	2	401	114.39	储藏室20	11.91	3804	435140	22605	457745	383133	38313	3830
20	创新小镇B区7号楼	2	402	126.39	储藏室19	10.26	3730	471435	19473	490908	410890	41089	4100
21	创新小镇B区7号楼	2	501	114.39	储藏室16	14.48	3844	439715	27483	467198	391045	39104	3910
22	创新小镇B区7号楼	2	502	126.39	储藏室39	14.6	3768	476238	27711	503949	421805	42181	4210
23	创新小镇B区7号楼	2	601	114.39	储藏室14	22.39	3883	444176	42496	486672	407344	40734	4070
24	创新小镇B区7号楼	2	602	126.39	储藏室18	22.35	3807	481167	42420	523587	438242	43824	4380
25	创新小镇B区7号楼	2	701	114.39	储藏室17	25.81	3923	448752	48987	497739	416608	41661	4160
26	创新小镇B区7号楼	2	702	126.39	储藏室13	19.42	3846	486096	36859	522955	437713	43771	4370
27	创新小镇B区7号楼	2	801	114.39	储藏室43	13.21	3963	453328	25073	478401	400422	40042	4000
28	创新小镇B区7号楼	2	802	126.39	储藏室41	13.17	3885	491025	24997	516022	431910	43191	4310
29	创新小镇B区7号楼	2	901	114.39	储藏室45	15.45	4002	457789	29324	487113	407714	40771	4070
30	创新小镇B区7号楼	2	902	126.39	储藏室44	13.21	3924	495954	25073	521027	436100	43610	4360
31	创新小镇B区7号楼	2	1001	114.39	储藏室38	13.21	4042	462364	25073	487437	407985	40798	4070
32	创新小镇B区7号楼	2	1002	126.39	储藏室15	10.91	3963	500884	20707	521591	436572	43657	4360
33	创新小镇B区7号楼	2	1101	114.39	储藏室11	9.74	4082	466940	18487	485427	406302	40630	4060
34	创新小镇B区7号楼	2	1102	126.39	储藏室12	9.74	4002	505813	18487	524300	438839	43884	4380
35	创新小镇B区7号楼	2	1201	114.39		0	3725	426103	0	426103	455034	45503	4550
			阁楼	34.27			3430	117546	0	117546	455034	45503	4550
36	创新小镇B区7号楼	2	1202	126.39		0	3652	461576	0	461576	519204	51920	5190
			阁楼	46.28			3430	158740	0	158740	519204	51920	5190
37	创新小镇B区7号楼	3	401	114.39	储藏室26	9.94	3804	435140	18866	454006	380003	38000	3800
38	创新小镇B区7号楼	3	402	133.49	储藏室28	9.56	3730	497918	18145	516063	431945	43194	4310
39	创新小镇B区7号楼	3	501	114.39	储藏室23	10.91	3844	439715	20707	460422	385373	38537	3850
40	创新小镇B区7号楼	3	502	133.49	储藏室29	9.56	3768	502990	18145	521135	436190	43619	4360
41	创新小镇B区7号楼	3	601	114.39	储藏室24	14.56	3883	444176	27635	471811	394906	39491	3940
42	创新小镇B区7号楼	3	602	133.49	储藏室27	12.86	3807	508196	24408	532604	445790	44579	4450
43	创新小镇B区7号楼	3	701	114.39	储藏室25	24.52	3923	448752	46539	495291	414559	41456	4140
44	创新小镇B区7号楼	3	702	133.49	储藏室22	22.39	3846	513403	42496	555899	465287	46529	4650
45	创新小镇B区7号楼	3	801	114.39	储藏室21	19.42	3963	453328	36859	490187	410287	41029	4100
46	创新小镇B区7号楼	3	802	133.49	储藏室30	16.53	3885	518609	31374	549983	460336	46034	4600
47	创新小镇B区7号楼	3	901	114.39	储藏室37	15.45	4002	457789	29324	487113	407714	40771	4070
48	创新小镇B区7号楼	3	902	133.49	储藏室36	13.21	3924	523815	25073	548888	459419	45942	4590
49	创新小镇B区7号楼	3	1001	114.39	储藏室35	13.21	4042	462364	25073	487437	407985	40798	4070
50	创新小镇B区7号楼	3	1002	133.49	储藏室34	9.3	3963	529021	17651	546672	457564	45756	4570
51	创新小镇B区7号楼	3	1101	114.39	储藏室32	9.3	4082	466940	17651	484591	405603	40560	4050
52	创新小镇B区7号楼	3	1102	133.49	储藏室33	9.3	4002	534227	17651	551878	461922	46192	4610
53	创新小镇B区7号楼	3	1201	114.39		0	3725	426103	0	426103	455034	45503	4550
			阁楼	34.27			3430	117546	0	117546	455034	45503	4550
54	创新小镇B区7号楼	3	1202	133.49		0	3652	487505	0	487505	540907	54091	5400
			阁楼	46.28			3430	158740	0	158740	540907	54091	5400
小计				6870.51		714.3		26533335	1355743	27889078

二、咨询、展示看样的时间与方式：酒泉市肃州区人民法院已委托甘肃法助易拍网络科技有限公司在拍卖期间对上述房产的相关信息进行咨询及组织看样等工作（看样时间根据预约情况由甘肃法助易拍网络科技有限公司统一安排）。联系电话：400-0931108。特别提示：该公司提供的相关信息由该公司负责并承担责任，一切答复内容不代表法院立场，仅供竞买人参考，竞买人也可向本院及办理权证、过户手续的行政职能部门了解、核实。

三、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。

如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前向委托法院办理委托手续。竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与受委托代理人一同到委托法院办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为受委托代理人的个人行为。

因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

依照法释〔2021〕18号《最高人民法院关于人民法院司法拍卖房产竞买人资格若干问题的规定》因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

拍卖成交后，由买受人提供符合购买条件的资料经法院审查符合购买条件的，法院给予办理后续手续。若在缴纳尾款后5个工作日内未提交符合购买条件的资料或提交的资料不符合购买条件，法院不予办理成交手续，并由买受人承担相应法律后果。

四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价方可成交。

本次拍卖活动设置延时出价功能，在竞价程序结束前，每最后5分钟内，如果有竞买人出价，就自动顺延5分钟。

五、当事人、利害关系人及优先购买权人情况：

与拍卖标的有关的担保物权人、优先权人、对上述标的权属有异议者，应于拍卖五日前向本院提交书面材料，逾期未提交视为放弃优先购买权。本院已通知当事人、已知优先购买权人，因下落不明无法通知的，根据《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题规定》，自本公告发布之日起满五日，视为已经通知。

与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

六、标的物转让登记手续由买受人自行办理，该标的物过户所涉及的税费依照法律、行政法规规定，由相应主体承担。买受人自行办理水、电、暖等户名变更手续，相关费用自理,涉及水、电、暖、物业管理等欠费均由买受人承担，未明确缴费义务人的费用均由买受人承担。能否办理过户（备案登记）手续及办理过户（备案登记）手续的时间请竞买人在竞买前自行到相关职能部门咨询确认，标的物现状及存在瑕疵等原因不能或者延迟办理过户（备案登记)手续及办理二次过户（备案登记）造成的费用增加的后果自负。涉及违法、违章部分，由买受人自行接受行政主管部门依照有关行政法规的处理。

七、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担拍卖标的瑕疵保证。竞买人决定参与竞买的，视为对竞拍标的完全了解并接受拍卖物的一切已知和未知瑕疵。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

八、拍卖成交后的处理：拍卖成交后，提交购买资格经法院审查通过后，请买受人在指定期限内付清全部拍卖价款，凭法院出具《执行裁定书》、《协助执行通知书》以及《拍卖成交确认书》到相关管理部门办理标的物权属过户手续。过户手续及风险请竞买人自行到相关职能部门咨询确认。

九、拍卖保证金及尾款的支付：拍卖竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者被冻结的保证金将自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者冻结的保证金将自动转入法院指定账户冲抵价款。

拍卖成交后竞买人悔拍的，交纳的保证金不予退还，并依具体情况冲抵拍卖产生的损失、差价及相关债务，保证金不足以支付的，依法强制执行。

拍卖余款在2024年2月12日17时前缴入法院指定账户，若未按时缴纳尾款则视为悔拍(户名：酒泉市肃州区人民法院，开户银行:中国农业银行肃州路支行，账号：27201201040005101）。

十、保证金充值说明：司法拍卖因标的物本身价值，起拍价、保证金、成交价相对较高。竞买人参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址http://bangpai.taobao.com/group/thread/16132092-290393923.htm?spm=a213w.3064813.a214dqe.55.OnoZMh。

十一、依照法释〔2016〕18号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，此确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

法院标的物情况网上参拍技术咨询电话：甘肃法助易拍网络科技有限公司，联系电话：400-0931108。

酒泉市肃州区人民法院监督电话：0937-2710981。

其他涉及淘宝网技术问题，请向淘宝网客服咨询—热线：400-8222870。

竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖公告及拍卖须知。拍卖信息也可在“人民法院诉讼资产网(www.rmfysszc.gov.cn)”上查询。

甘肃省酒泉市肃州区人民法院

二〇二四年一月二日

甘肃省酒泉市瓜州县玄奘大道南侧、瓜州大道东侧创新小镇B区7号楼2单元701室及配套储藏室

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