辽宁省丹东市元宝区人民法院
公 告
（2023）辽0602执47号
丹东市元宝区人民法院定于2023年8月10日10时至2023年8月11日10时止（延时的除外）在京东网络司法拍卖平台上（网址：http://sifa.jd.com/机构名称：丹东市元宝区人民法院）进行公开拍卖活动，现公告如下：
一、拍卖标的：
辽宁省东港市大东街红星湾家居生活商城B12号楼112、212室房屋 [东房权证新城区字第20151107455号]。起拍价579984元，保证金50000元，竞价加价幅度5000元。
二、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。如参与竞买人未开设京东账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但必须在竞价程序开始前向法院提交委托材料（随带营业执照副本、授权委托书、委托代理人身份证等），经法院确认后可参与竞买。竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到法院办理交接手续。如果买受人本人因客观原因无法来法院签订成交确认书或者领取标的的，买受人应向法院提交经公证的委托书，并由代理人携带经公证的委托书原件、委托人和受托人身份证明原件，到法院签订成交确认书、领取标的。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。
三、咨询、展示看样的时间与方式：自2023年7月25日起至2023年8月9日16时止（节假日除外）接受咨询，（咨询电话：0415-2277168，高助理）
四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。
五、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，未达保留价不成交。
六、标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的瑕疵保证。特别提醒，有意者请亲自到相关部门详细咨询限购、过户等相关政策，过户风险自行承担。未咨询的竞买人视为对本标的现状的认可，责任自负。实物以看样为准，务必亲自看样。本案不对涉案标的物质量做任何承诺。若标的物与邻近房屋之间的墙体已经被拆除，买受人取得标的物后，自行解决与邻近房屋的边界问题，法院不负责对标的物的划分、鉴定及勘验。
七、拍卖成交买受人付清全部拍卖价款后，买受人自行至扣押场地领取标的物。
八、本次拍卖标的物为辽宁省东港市大东街红星湾家居生活商城B12号楼112、212室房屋 [东房权证新城区字第20151107455号]。对上述标的权属有异议者，请于2023年8月9日前与本院联系。
九、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
十、拍卖竞价前意向竞买人须在京东注册账号并通过实名认证（已注册京东账号需通过实名认证），在线支付竞买保证金，具体要求请阅读竞价页面内的《竞拍须知》及京东网络拍卖平台告知的司法拍卖流程（拍卖前必看）的相关准则。拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入丹东市元宝区人民法院指定账户，拍卖余款在2023年8月13日10时前缴入法院指定账户(户名：丹东市元宝区人民法院，开户银行：建行丹东元宝支行，账号：6232810610000063452)，拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。
重要提示：拍卖标的保证金金额在1000万及以上的，或企业参与竞买，请竞买人务必提前5个工作日完成报名及保证金缴纳手续。如因竞买人未按此条提示规定的时间完成报名及保证金缴纳手续，导致京东在拍卖结束前未能全额收到竞买人缴纳的保证金，无法为竞买人开通竞买权限，所产生的一切后果由竞买人自行承担，上拍法院与京东平台均不就此承担任何责任。在缴纳保证金过程中，如有疑问，请拨打京东司法拍卖服务热线：4006229586。
十一、依照《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》（法释〔2016〕18号）规定，竞买人成功竞得网拍标的物后，京东网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》并公示，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号等信息。
竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。
咨询电话：0415-2277168，高助理
监督电话：0415-2277162 /丹东市元宝区人民法院监察室
联系地址：丹东市元宝区人民法院
网址: http://sifa.jd.com/
二〇二三年七月二十四日