湖南省招标有限责任公司受湖南省烟草公司长沙市公司的委托，组织《三供一业物业管理分离移交项目》公开采购工作，现邀请合格投标人投标。

一、采购人名称：湖南省烟草公司长沙市公司

二、采购人地址：长沙市雨花区

三、采购项目名称：三供一业物业管理分离移交项目

四、采购编号：0623-1875N3103090

五、采购项目情况：

标段一：

（一）项目概况：湖南省烟草公司长沙市公司“和卉家园”三供一业物业管理分离移交项目。主要包括：(1)项目位置：“和卉家园”小区位于长沙市雨花区劳动东路359号；（2）项目概况：该小区建成于2008年，现有住房402套。

（二）招标范围：（1）和卉家园工程主要范围包括：架空层墙顶面漆、地坪漆、铁艺窗油漆修复；地下车库墙顶面漆、地坪漆修复、消防管除锈、漏水点防水处理、钢架棚除锈及油漆修复；门球场钢架棚除锈及油漆修复；二栋屋面防水处理；1-5栋外墙瓷砖脱落维修；凉亭油漆修复；苗木补种；1-5栋防火门更换及修复；1-5栋地面排水沟沉降处理；1-5栋电梯间墙、地砖维修；围墙维修及安装刺笼；消防管维修；绿化休闲区铜铝凳椅更换等二十八项内容。具体要求见采购文件第三章《技术服务方案要求》与工程量清单。

（三）工期：60天。

标段二：

（一）项目概况：湖南省烟草公司长沙市公司浏阳分公司三供一业物业管理分离移交项目。主要包括：（1）禧和园小区位于浏阳市浏阳市区金沙北路868号，建成于2005年，系浏阳市烟草局集资房,现有住房274套；（2）原烟草局宿舍位于浏阳市金沙中路458号，建成于上世纪八十年代，系浏阳市烟草局房改房，现有住房46套，属典型老旧小区；（3）原烟经理部宿舍位于浏阳市浏阳市区金沙中路241号，建成于上世纪八十年代，系浏阳市烟草局房改房，现有住房47套，属典型老旧小区。

（二）招标范围：（1）禧和园小区工程主要范围包括职工宿舍DI-D5屋面维修，天沟及墙体防水、防盗门及门禁系统维修，监控设施分离，化粪池及排污管道疏通，消防安全设施添置等内容；（2）原烟草局宿舍工程主要范围包括屋面防水、阳台修复、场地硬化、围墙水沟、拆换下水管道、监控设施、线路整改等内容；（3）原烟经理部宿舍工程主要范围包括楼道过道刷漆，楼道灯、灭火器，扶手栏杆刷漆，监控设施，安装路灯，屋面防水，线路整改,场地硬化等内容。

（三）工期：90天.

六、本项目标段一、二采取资格后审方式，投标人可根据自身情况只能选择一个标段进行投标。合格投标人的资质条件：

1、投标人是在中国境内办理了工商注册的能够独立承担民事责任的独立法人；投标人营业执照有效。

2、（1）投标人企业具备建设行政主管部门核发的房屋建筑工程施工总承包壹级及以上资质，资质证书处于有效期内；（2）投标人企业具有有效施工企业安全生产许可证，安全生产许可证处于有效期；（3）拟任项目负责人必须具有房屋建筑工程贰级以上（含贰级）的注册建造师执业资格和省级住房和城乡建设行政主管部门颁发的项目负责人安全生产考核合格证，且有类似工程的施工经验。

3、湖南省外企业须按照湘建建【2015】190号文件要求办理省外入湘企业基本情况登记（以“湖南省住房和城乡建设网”查询为准）或具有入湘施工登记证（处于有效期内），且须在长沙地区设有常驻机构；

4、投标人参加此项目招标的前三年内，没有受到政府部门通报批评、警告、罚款、责令停产停业、暂扣或吊销许可证、暂扣或吊销执照等的处罚（投标人需提供承诺函）；

5、其他要求：

6、联合体投标要求：本次招标不接受联合体投标。

7、投标人不得存在下列情形之一：

（1）被责令停业的。

（2）被暂停或取消投标资格的。

（3）财务被接管或冻结的。

（4）在最近三年内有骗取中标或严重违约或出现重大质量问题的。

七、投标截止时间前投标人须提供以下资料：

1、企业法人营业执照原件或加盖公章的复印件（非三证合一的，还需提供税务登记证、组织机构代码证）。

2、资质要求第2条所需要的资质证书原件或加盖公章的复印件。

3、投标人为法定代表人亲自签署投标文件的，须提供法定代表人身份证；法定代表人委托他人签署投标文件的，须提供法定代表人签发的授权委托书原件、被授权人身份证原件和法定代表人身份证复印件。

投标人需在投标文件中附以上资料的复印件并加盖公章

八、采购文件的取得：

1、采购文件的时间：即日起至2018年7月12日17:30，每天8:30～11:30，15:00～17:30（北京时间，节假日除外）。

2、采购文件获取地点：湖南省招标有限责任公司1611室（长沙市湘府东路二段199号招标大厦 ）。采购文件售价每标段400元。

3、购买采购文件的要求：投标人的授权代表持单位介绍信原件和授权代表本人身份证原件购买采购文件，否则招标代理机构不予受理。未购买采购文件的投标人不得参加该项目的投标。

九、开标时间、地点及相关要求：

1、投标截止时间及开标时间：2018年7月26日上午9:00（北京时间）

采购人不接受投标截止时间后递交的投标文件。

2、投标人递交投标文件及开标地点：湖南省公共资源交易中心，长沙市雨花区万家丽南路二段29号湖南省价格市场大楼（东临芙佳花园小区，南临富春山小区）。

3、投标人递交投标文件的数量：投标人须提交投标文件一份正本，三份副本，一份电子文本。投标人以U盘形式提供电子文本。投标人须密封投标文件，投标文件密封材料上注明采购项目名称、采购编号、投标人名称、投标人地址以及在开标日和开标时间前不得开启的说明。投标人对投标文件须逐页编写页码。

4、迟到的投标文件将被拒绝。

5、开标时，递交了投标文件的投标人须派授权代表出席开标仪式。

十、招标代理公司：湖南省招标有限责任公司

1、地址：湖南省长沙市雨花区湘府东路二段199号

2、电   话：0731-84514664

3、联系人：王帅、易伟强、熊慧敏  

4、邮箱：hnzb3@163.com

十一、保证金帐号

全    称：湖南省公共资源交易中心

开户银行：交通银行九峰支行

帐    号：84318999910100031000410