湖南中投项目管理有限公司受湖南省烟草公司娄底市公司的委托，组织《湖南省烟草公司娄底市公司“三供一业”分离移交物业维修改造工程项目》公开采购工作，现邀请合格投标人投标。

一、采购人名称：湖南省烟草公司娄底市公司。

二、采购人地址：湖南省烟草公司娄底市公司烟草物流园内（湖南省娄底市新星南路4099号）。

三、采购项目名称：湖南省烟草公司娄底市公司“三供一业”分离移交物业维修改造工程项目。

四、采购编号：HNZT-2018JS104

五、采购项目情况：

5.1项目名称：湖南省烟草公司娄底市公司“三供一业”分离移交物业维修改造工程项目

5.2建设地点：湖南省烟草公司娄底市公司及所辖分公司10个职工家属区

5.3建设规模：湖南省烟草公司娄底市公司及所辖分公司10个职工家属区包娄底市娄星区3个小区（湘阳小区、金谷小区、紫霞园小区）；冷水江市2个小区（金叶北苑小区、布溪小区）；涟源市2个小区（文艺路老家属区、工农路新家属区）；新化县1个小区（新化县烟草家属区）；双峰县2个小区(佳馨园小区、五里牌综合楼小区），共计25栋建筑，建筑面积约11.8万平方米。

5.4工程造价：本工程采取总价包干的方式，招标工程总投资约 5063310.60元。

5.5资金来源：企业自筹。

5.6 工期要求：总工期80天（日历日）。

5.7质量要求：符合现行国家有关工程施工验收规范合格标准。

5.8保修要求：按国务院2000年279号令规定执行。

5.9招标范围：本工程设计施工图范围内的维修工程（含屋面、下水道、小区道路、绿化设施等维修），具体以招标文件提供的图纸及工程量清单为准。

5.10承包方式：从开工到竣工验收交付、工程保修等全过程的包工、包料、包工期、包现场安全文明施工、包场外运输等内容。

★六、本项目采取资格后审方式，合格投标人的资质条件：

1、具有独立企业法人资格并依法取得企业营业执照，营业执照处于有效期；湖南省外企业须按照湘建建【2015】190号文件要求办理省外入湘企业基本情况登记（以“湖南省住房和城乡建设网”查询为准）或具有入湘施工登记证（处于有效期内）。

2、具备建设行政主管部门颁发的建筑工程施工总承包贰级及以上企业资质；安全生产许可证处于有效期，并在人员、设备、资金等方面具备相应的施工能力。

3、施工项目部关键岗位人员配备按湘建建[2015]57号文件的规定执行；最低配备人员数量不得低于5人，即至少施工项目负责人1人、技术负责人1人、施工员1人、安全员1人、质量员1人；且关键岗位人员不得有在建项目；不接受投标人的法定代表人和总经理作为本项目的关键岗位人员；

4、拟任的项目负责人应具有住房和城乡建设主管部门核发的建筑工程专业贰级（含）以上建造师资质并持有有效的B类安全生产考核合格证；

5、投标人法定代表人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本项目投标。

6、投标人法定代表人亲自签署投标文件的，须提供法定代表人身份证原件；投标人法定代表人委托他人签署投标文件的，须提供法定代表人授权委托书原件、授权代理人身份证原件和法定代表人身份证复印件。

8、本项目不接受联合体投标。

★七、投标截止时间前投标人须提供以下资料：

1、经年检合格的企业营业执照副本、税务登记证、组织机构代码证（或工商行政部门核发的三证合一的营业执照），建筑工程施工总承包叁级及以上企业资质证书、有效的《安全生产许可证》，以上证件均需提供原件及复印件。

2、拟任的项目负责人建筑工程贰级（含）以上建造师资质证书及B类安全生产考核合格证原件及复印件。

3、施工项目部关键岗位人员证书原件及复印件。

4、法定代表人授权书（如果不是法定代表人亲自签署投标文件的，须提交由法定代表人签名并加盖公章的法定代表人授权书），法定代表人身份证复印件，法定代表人授权代理人身份证原件。如法定代表人亲自签署投标文件的，则须提供法定代表人身份证原件。

5、投标人近三年业绩合同复印件。

八、采购文件的取得：

1、时间：即日起至2018年6月20日，每天8:30-11:30，14:30-17:30（北京时间，节假日除外）。

2、地点：长沙市万家丽中路一段469号华雅财富中心9楼906室

3、采购文件售价：每套售价400人民币，如需邮购，另付80元人民币。采购文件售后不退，招标代理机构不对邮寄过程中的遗失、损毁等情况负责。未购买采购文件的单位不得参加投标。

4、购买采购文件要求：投标人持本单位介绍信或授权书原件、本人身份证复印件到招标公司现场购买采购文件或以本公司汇款（汇款底单扫描件及联系方式发邮件至招标公司）购买采购文件，否则招标代理机构不予受理。

   九、开标时间、地点及相关要求：

1、投标截止时间及开标时间：2018年7月3日上午10:00（北京时间）

采购人不接受投标截止时间后递交的投标文件。

2、投标人递交投标文件及开标地点：湖南省公共资源交易中心，长沙市雨花区万家丽南路二段29号湖南省价格市场大楼（东临芙佳花园小区，南临富春山小区）。

★3、投标人递交投标文件的数量：投标人须提交投标文件一份正本，四份副本，一份电子文本。投标人以U盘和光盘提供电子文本。投标人须密封投标文件，投标文件密封材料上注明采购项目名称、采购编号、投标人名称、投标人地址以及在开标日和开标时间前不得开启的说明。投标人对投标文件须逐页编写页码。

4、迟到的投标文件将被拒绝。

5、开标时，递交了投标文件的投标人须派授权代表出席开标仪式。

十、招标代理公司：

招标代理机构：湖南中投项目管理有限公司

地    址：长沙市万家丽中路一段469号华雅财富中心9楼906室

联 系 人：王依、罗芳

电    话：0731-82255989

邮   箱：hnztzbb@163.com

十一、标书款帐户开户银行及帐号

全称：湖南中投项目管理有限公司

开户银行：交通银行长沙侯家塘支行

账 号：431651000018150094668 （必须在“备注”或“用途”中写明采购编号）