合肥市庐阳区人民法院关于安徽省宣城市郎溪县建平镇九泓购物广场9幢（第一次拍卖）的公告
拍卖公告
标的介绍

拍卖公告

合肥市庐阳区人民法院定于2025年2月25日上午10时起至2025年2月26日上午10时止（竞价顺延除外）在司法拍卖网络平台进行网络司法拍卖活动，现公告如下：

   一、本次拍卖标的物：

安徽省宣城市郎溪县建平镇九泓购物广场9幢 【不动产证书号：皖（2021）郎溪县不动产权第0012386号；建筑面积 ：1541.31平方米；总层数 ：5 ；所在层 ：1-5 ；房屋用途 ：商住； 房屋性质：市场化商品房 ；土地性质：出让 ；登记时间：2021年12月23日】；

   参考价：人民币5434659.5元；

   起拍价：人民币4890000元；

   保证金：人民币490000元；

   增价幅度：人民币5000元(以及其整数倍)。

二、咨询、展示看样的时间与方式：本院已委托“同伦拍拍”在拍卖期间对上述标的物的相关信息进行咨询及组织看样等工作，看样时间根据预约情况由司法拍卖辅助机构统一安排，联系电话见本公告最后部分。

三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价即为起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交，拍卖结束时出价最高的竞价人则竞买成功。

五、特别提醒：依照《最高人民法院网络司法拍卖若干规定》第七条规定，社会机构或组织网络司法拍卖辅助工作所支出的必要费用由被执行人承担。

  依照《最高人民法院关于人民法院司法拍卖房产竞买人资格若干问题的规定》，人民法院组织的司法拍卖活动，竞买人申请参与竞拍的，受房产所在地限购政策约束，必须承诺具备购房资格及自愿承担法律后果（包括但不限于没收保证金、成交价全款等）。

  竞买人申请参与竞拍的，需自行了解标的物所在地不动产交易政策，如是否限购等，如因不符合有关政策购买的，导致无法办理产权过户手续等风险和后果，由买受人自行承担。

  买受人在司法拍卖房产成交后，签署成交确认书时，需向法院提交自其申请参与竞拍到成交裁定书出具时具备购房资格的证明材料。

  买受人虚构购房资格参与司法拍卖房产活动且拍卖成交，拍卖行为无效，应当依法承担赔偿责任。

  竞买人虚构购房资格或者当事人之间恶意串通，侵害他人合法权益或者逃避履行法律文书确定的义务的，人民法院应当根据情节轻重予以罚款、拘留；构成犯罪的，依法追究刑事责任。
安徽省宣城市郎溪县建平镇九泓购物广场9幢