重庆市荣昌区人民法院关于荣昌区昌元街道宝荣路84号房屋（第二次拍卖）的公告
拍卖公告
标的介绍

公示栏

根据最高人民法院《关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》第十六条之规定，网络司法拍卖的事项应当在拍卖公告发布三日前以书面或者其他能够确认收悉的合理方式，通知当事人、已知优先购买权人。权利人书面明确放弃权利的，可以不通知。无法通知的，应当在网络司法拍卖平台公示并说明无法通知的理由，公示满五日视为已经通知。                   

拍卖公告

重庆市荣昌区人民法院将于2025年1月15日10时至2025年1月16日10时止（即24小时，延时除外）在司法拍卖网络平台上进行公开拍卖，现公告如下：

一、拍卖标的：荣昌区昌元街道宝荣路84号房屋


评估价：719300元，起拍价：402808元，保证金：60000元，增价幅度：4000元（以及其整数倍）

据相关资料显示：标的物位于荣昌区昌元街道宝荣路84号，小区名称：康宁广场一期；权证号：渝（2021）荣昌区不动产权第000247585号；建筑面积：130.79平方米；套内面积：89.86平方米；房屋用途：商业服务；土地使用权类型：出让；土地用途：其他商服用地；房屋结构：钢筋混凝土结构；土地使用权终止日期：2064年3月5日。

该标的具体情况详见相关附件（实际使用面积与土地房屋权属登记证书载明的不一致的，由买受人自行核实，并承担瑕疵责任）。

二、标的物状况、瑕疵

1.该标的有查封、有抵押。

2.该标的物现由案外人占用，作为“圆通快递”及“欣怡超市”使用。

3.据《户室详细情况》记载，标的物坐落为“荣昌区昌元街道宝荣路84号”，现场勘察该小区现悬挂门牌号为：“宝荣路86号”（详见评估报告）。

4.现场无法确认室内原始结构，若涉及标的物内部结构恢复及确认面积分割请买受人自行寻找相关机构处理，恢复所产生的相关费用(包括但不限于测绘费、材料费和人工费等)均由买受人自行承担。请竞买人自行到现场勘察了解，并由买受人承担相应风险责任。

5.该标的采光、通风、户型等房屋内部及周边情况请竞买人自行实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

6.本次拍卖仅限证载面积，拍卖范围包含房屋本身和室内固定装修及为房地产服务且不可分割或分隔后影响其使用功能的设施设备，不包含室内动产等。

7.未标明的瑕疵不在拍卖人承担范围，请各竞买人自行了解。本院不承担本标的物瑕疵和房屋质量及附属保证。

荣昌区昌元街道宝荣路84号房屋