广州市番禺区人民法院关于番禺区大石街西路北区14号楼304房（第一次拍卖）的公告
拍卖公告
标的介绍

广东省广州市番禺区人民法院

 拍卖公告（一拍）

（2024）粤0113执9927号

广州市番禺区人民法院将于2025年2月17日10时至2025年2月18日10时止（延时除外）在广州市番禺区人民法院司法拍卖网络平台上进行公开拍卖活动，现公告如下：

一、拍卖标的：番禺区大石街西路北区14号楼304房，建筑面积：78.89平方米，规划用途：住宅，可清场交付，买受人须符合房屋所在地购房限购政策。

起拍价：897706元，保证金：90000元，增价幅度：4000元及其倍数。

其他说明：拍卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、冲抵本案被执行人的债务以及与拍卖财产相关的被执行人的债务。保证金数额不足以弥补两次拍卖价款差额的，本院可以责令原买受人补交，拒不补交的，本院强制执行。

悔拍后重新拍卖的，原买受人不得参加竞买。

二、竞买人条件：竞买人应当具备完全民事行为能力，法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件。

特别提醒：拍卖标的交易及过户按拍卖标的所在地有关房地产限购政策执行，竞买人须自行向拍卖标的所在地房地产登记管理部门查询确认自己的购房资格，过户风险自行承担。如竞买人不符合现行规定的，由竞买人自行承担由此产生的如竞买无效或无法办理房地产权属转移登记等相关法律责任。港澳台及外国人士须符合相关房地产政策规定。


番禺区大石街西路北区14号楼304房