宜章县人民法院关于宜章县玉溪镇公安局以南地段书香名邸3栋、4栋负三层46号车位(第一次拍卖)的公告
拍卖公告
标的介绍

郴州市宜章县人民法院

拍卖公告

（第一次拍卖）

                                (2024)湘1022执1383号

宜章县人民法院将于2025年2月5日10时至2025年2月6日10时止（竞价顺延除外）在湖南省郴州市宜章县人民法院司法拍卖网络平台上进行网络司法拍卖，现将有关事宜公告如下：

一、拍卖标的物：宜章县玉溪镇公安局以南地段书香名邸3栋、4栋负三层46号车位，常规车位，只有使用权，不能办理产权证，总面积13平方米。其他未尽事宜具体情况请各竞买人自行查看了解，并承担相应风险。（详细信息请仔细阅读宜章县价格认证中心认证函和房产调查表）

起拍价：46000元，保证金：5000元，增价幅度：500元。

二、竞买人条件：竞买人应当具备完全民事行为能力，法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件。负责执行的人民法院、网络服务提供者、承担拍卖辅助工作的社会机构或者组织及上述主体的工作人员及其近亲属不得参与竞买并不得委托他人代为竞买与其行为相关的拍卖标的物。

凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞拍开始前向郴州市宜章县人民法院办理委托手续并提供合法有效证明，经法院审查确认后方可委托；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到郴州市宜章县人民法院办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。

因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

三、咨询、展示看样的时间与方式：本次拍卖标的法院已委托湖南万创辅拍信息技术有限公司（以下简称“万创辅拍”）负责标的咨询及组织现场看样等工作。竞买人可拨打0735-2439888-3电话进行咨询或预约看样，由法院统一组织看样，未经预约，我院不安排看样。

四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动顺延5分钟。

五、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

六、特别提醒：房屋拍卖成交所欠物业费均由买受人承担，标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

七、拍卖成交买受人付清全部拍卖价款后，凭法院出具的《执行裁定书》、《协助执行通知书》及《拍卖成交确认书》自行至相关管理部门办理标的物权属变更手续。办理过程中所涉及的买卖双方所需承担的一切税、费和所需补交的相关税、费（包括但不限于须由前几手权利人应缴纳或补缴的税金等一切税费、个人所得税、增值税及附加税、土地增值税、契税、过户手续费、印花税、权证费、水利基金费、土地出让金以及房产及土地交易中规定缴纳的各种费用）依照税法等相关法律、法规和政策的规定，应由出卖人（被执行人）和买受人分别承担，没有规定或者规定不明时，由买受人承担。标的物过户登记手续时，买受人自行先行垫付的应由被执行人承担的税费，可在拍卖成交裁定书送达买受人的十日内可持税务或行政部门发票原件向法院申报。逾期未申报，导致相关垫付税费无法从拍卖款项中扣减的风险，由买受人自行承担。具体相关税费的缴纳请竞买人于拍卖前自行到相关单位查询。对于可能存在的物业费、水电费等欠费，请竞买人自行向相关部门咨询确认，由买受人负担。竞买人是否符合过户条件，请各竞买人自行到当地相关职能部门进行了解，拍卖人不承担一切责任。

宜章县玉溪镇公安局以南地段书香名邸3栋、4栋负三层46号车位