清远市清新区人民法院关于清远市清新区龙颈镇恒大金碧天下悦山一街13号楼506房屋（第一次拍卖）的公告
拍卖公告
标的介绍

第一次拍卖公告

 

广东省清远市清新区人民法院将于2025年1月24日10时起至2025年1月25日10时止（延时的除外）在清远市清新区人民法院司法拍卖网络平台上进行公开拍卖活动，现公告如下：

一、拍卖标的：清远市清新区龙颈镇恒大金碧天下悦山一街13号楼506房屋[不动产权证书/证明号：粤（2024）清远市不动产权第0098622号]，评估总价：489187.69元，建筑面积：108.23平方米，起拍价：342432元（以评估价489187.69元下浮30%即342432元作为第一次起拍价），保证金：34000元，增价幅度：3400元。

本拍卖标的物的评估价格由国家税务总局清远市清新区税务局出具。

情况说明：本拍卖标的物成交后负责清场移交，存在欠缴的物业费用等，请自行向物业了解。

本院郑重承诺：成交标的物，负责交付。但拍卖标的物内的家具、家电、可移动物品不包含在本次拍卖范围内。

温馨提示：本标的物相关信息以及过户、出证、税费负担等事项，请竞买人于拍卖前至相关单位部门及现场自行了解，本标的物按现状拍卖，相关风险由竞买人自行承担。

二、竞买人条件：

（一）竞买人应当具备完全民事行为能力，法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件；因不符合条件参加竞买的，竞买人自行承担相应的法律责任。

根据《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》第三十四条之规定，下列机构和人员不得竞买并不得委托他人代为竞买与其行为相关的拍卖财产：（1）负责执行的人民法院；（2）网络服务提供者；（3）承担拍卖辅助工作的社会机构或者组织；（4）第（1）至（3）项规定主体的工作人员及其近亲属。

根据中华人民共和国住房和城乡建设部建房[2010]186号《关于进一步规范境外机构和个人购房管理的通知》规定，境外个人在境内只能购买一套用于自住的住房。在境内设立分支、代表机构的境外机构只能在注册城市购买办公所需的非住宅房屋。


清远市清新区龙颈镇恒大金碧天下悦山一街13号楼506房屋
?