东莞市第一人民法院关于东莞市中堂镇吴家涌村文林祖巷十号宅基地使用权【不动产权证书号：粤（2021）东莞不动产权第0042828号】及地上无证建筑物【详见估价报告：天宇评字[2024]第1113-W335号】（第一次拍卖）的公告
拍卖公告
标的介绍

东莞市第一人民法院关于东莞市中堂镇吴家涌村文林祖巷十号宅基地使用权【不动产权证书号：粤（2021）东莞不动产权第0042828号】及地上无证建筑物【详见估价报告：天宇评字[2024]第1113-W335号】的拍卖公告

东莞市第一人民法院将于2024年12月30日10时至2024年12月31日10时止（延时的除外）在东莞市第一人民法院网络司法拍卖平台上进行公开拍卖活动，现公告如下：

一、拍卖标的：东莞市中堂镇吴家涌村文林祖巷十号宅基地使用权【不动产权证书号：粤（2021）东莞不动产权第0042828号】及地上无证建筑物【详见估价报告：天宇评字[2024]第1113-W335号】。土地面积：56.70m2，建筑面积：149.15㎡，（详见评估报告，请自行下载），本次拍卖按照标的现状进行拍卖，不包含家私电器等非房地产类财产。（本次拍卖标的物对受让对象有特别要求，详见特别提醒）。

起拍价：489104元，保证金：48910元，增价幅度：4800元（或其倍数）。

二、竞买人条件：竞买人应当具备完全行为能力，法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件。具体的资格或条件，竞买人应当自行了解。

特别说明：根据国家及东莞市（或其他城市）发布的房屋限购政策，自然人竞买时应当符合现行国家及东莞市（或其他城市）有关房地产调控政策规定的条件；法人和其他组织需自行向相关主管部门核实条件。竞买人应当自行了解有关房地产调控政策及由此而产生的法律后果。如竞买人不符合限购政策要求而参与竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

参与竞买人如有未能开设京东网账户等原因，可委托他人（具备完全民事行为能力的自然人）代为竞买，但须在竞价程序开始前及付保证金前到本院中堂法庭办理委托手续（需进行后台登记）；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到本院中堂法庭办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为京东网账户实名注册人的个人行为。

三、 咨询时间与方式：自本公告发布之日起至本次拍卖结束为止接受咨询（仅在工作时间，即周一至周五9:00-12:00，14:30-18:00接受咨询、登记，节假日除外）。


东莞市中堂镇吴家涌村文林祖巷十号宅基地使用权【不动产权证书号：粤（2021）东莞不动产权第0042828号】及地上无证建筑物【详见估价报告：天宇评字[2024]第1113-W335号】