安丘市人民法院关于安丘市人民路西段北侧鲁丰·锦绣花园B1#楼东1单元702室房产一处（第一次拍卖）的公告
拍卖公告
标的介绍

安丘市人民法院关于拍卖安丘市人民路西段北侧鲁丰·锦绣花园B1#楼东1单元702室房产一处的公告

安丘市人民法院将于2024年12月6日10时至2024年12月7日10时止（延时除外）在安丘市人民法院法拍卖网络平台上进行公开拍卖活动），现公告如下：

一、拍卖标的：安丘市人民路西段北侧鲁丰·锦绣花园B1#楼东1单元702室房产一处，规划用途为住宅，建筑面积为73.96平方米。

标的物以实物现状为准，本院不做任何瑕疵保证。

起拍价：245355元，保证金：24000元，增价幅度：2400元及其整倍数，评估价格：272617元。

    二、咨询看样的时间与方式：自公告之日起至开拍前2天接受咨询，有意者请自行去看样，法院无统一安排。

   三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

   四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。  

   五、特别提醒：

1、买受人全额支付拍卖成交款后，标的物权属转移中的税费承担情况：根据《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》（法释【2016】18号）第三十条：因网络司法拍卖本身形成的税费，应当依照相关法律、行政法规的规定，由相应主体承担。

2、标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

六、其他相关条件

1.竞买人须承诺，自行承担转让标的无法过户的风险。

七、对上述标的权属有异议者，请于发布公告后五个工作日内与本院联系。

八、竞买人资格条件：

1.竞买人须为依法设立并有效存续的企业法人、其他经济组织或具有完全民事行为能力的自然人。

2.竞买人须具有良好的财务状况和支付能力。

3.与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

九、本标的物优先购买权人相关说明：无

安丘市人民路西段北侧鲁丰·锦绣花园B1#楼东1单元702室房产一处