南平市延平区人民法院关于南平市延平区炉下镇洋洧村工业及配套用房房地产、构筑物及附属物（第一次拍卖）的公告
拍卖公告
标的介绍

南平市延平区人民法院关于拍卖南平市延平区炉下镇洋洧村工业及配套用房房地产、构筑物及附属物的公告

 

 南平市延平区人民法院将于2024年11月25日10时至2024年11月26日10时止（延时除外）在南平市延平区人民法院司法拍卖网络平台上进行公开拍卖活动现公告如下：   

 一、拍卖标的：福建省南平市延平区炉下镇洋洧村1层一层房产；福建省南平市延平区炉下镇洋洧村1-3层房产；福建省南平市延平区炉下镇工业园1层房产；福建省南平市延平区炉下镇洋洧村（大禾078号）的土地使用权；福建省南平市延平区炉下镇洋洧村（大禾079号）的土地使用权及无产权证的建（构）筑物、附着物。【房屋产权证号：200601779、200601780、200804688，建筑面积：合计为4682.88平方米（其中已办理权证建筑面积为3611.22平方米，未办理权证建筑面积为1071.66平方米）; 土地权证号：延国用（2003）字第78号、延国用（2003）字第79号; 土地面积：12829.80平方米】。

起拍价：4099211元，保证金：41万元，增价幅度：1万元。

    租赁期至2044年6月30日。

    特别提示：经评估公司现场勘察，存在未办理产权证书建筑物、构筑物、附着物，未办理产权证房产能否办理过户，请自行与相关职能部门了解，本院不作过户的任何承诺。未办理产权证房产可能存在权属争议或拆除的风险，造成的经济损失由买受人自行承担。

    郑重说明：前述标的物目前存在被执行人暂未清空搬迁等客观事因，且可能存在被执行人拒不配合的情形，本院将予以强制腾空交付买受人，故具体交付的时间视执行情况而定，延迟交付的风险由买受人自行承担。能否办理过户手续及办理过户手续的时间和关于不动产的相关规定请竞买人在竞买前自行到相关职能部门咨询确认，请竞买人自行现场看样，如竞买人竞买成功即视为其知晓标的物的现状及瑕疵。如因标的物现状及存在瑕疵等原因不能或者延迟办理过户手续及办理二次过户造成的费用增加的后果自负，拍卖人不作过户的任何承诺。涉及违法、违章部分，由买受人自行接受行政主管部门依照有关行政法规处理，造成的经济损失由买受人自行承担。标的物转让登记手续由买受人自行办理，因网络司法拍卖本身形成的税费，按照法律、行政法规的规定，由相应的主体承担，应当由被执行人承担的税费，由买受人垫付。买受人应在收到办理过户的《执行裁定书》之日起15日内将完税证明等材料提交本院，经本院审查无误后从拍卖款中发放垫付的税款。逾期且无合理理由申请延期的，本院将视为买受人放弃申领相关款项的权利，该款将作为执行款用于偿还被执行人的债务。办理过程中可能存在的其它税费、物业费、水、电等欠费均由买受人自行处理，具体费用请竞买人务必于拍卖前至相关单位自行查询，与拍卖人无涉。房屋户口不在执行范围内，请竞买人自行了解。


南平市延平区炉下镇洋洧村工业及配套用房房地产、构筑物及附属物