三河市人民法院关于三河市燕郊开发区东环路东侧、京秦铁路北侧雷捷商业广场1号公寓1单元2406号（第二次拍卖）的公告
拍卖公告
标的介绍

河北省三河市人民法院

拍卖（二拍）公告

 

特别提示：

1、竞买人应当具备完全民事行为能力，法律、行政法规、司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的（比如商品房限购等），竞买人受房产所在地限购政策约束，竞买人必须具备购房资格，竞买人参与竞拍的，应当承诺具备购房资格，及自愿承担法律后果。

2、委托他人代为竞买的，竞买人应当理解委托的法律含义，办妥委托手续，并在竞价程序开始前经人民法院确认。

3、竞买人应当仔细阅读拍卖公告、竞买须知及相关附件资料，了解标的情况、竞价规则、交款方式、法律责任。

4、拍卖标的以现状为准，对于实物标的，竞买人可以申请看样,具体看样时间请与司法拍卖辅助公司人员联系确认。

5、竞买人决定参与竞价的，视为对拍卖标的完全了解，并接受拍卖标的一切已知和未知瑕疵。

6、竞买人取得竞价资格后，出价不得低于起拍价；拍卖以最高出价成交，优先购买权人可以在不加价的情况下行使优先权；无人报名或出价的，竞价会流标。

7、买受人悔拍后保证金不予退还；悔拍后重新拍卖的，原买受人不得参加竞买。

8、拍卖成交的，由网络司法拍卖平台以买受人的真实身份自动生成确认书并公示。

9、司法网络拍卖是法院在京东网络平台上独立进行的拍卖活动，整个过程公开透明，凡是符合条件的竞买人均可自行参与竞拍。法院从未委托任何中介机构参与拍卖，所有拍卖过程与中介机构无任何关系。请竞买人注意，谨防自身利益受损。如竞买人在竞拍过程中遇有任何问题，请及时与法院联系。

10、司法拍卖存在特殊性，本院将依法办理腾房交付，不排除交付困难、时间过长等问题的出现，请竞买人谨慎竞买。

河北省三河市人民法院将于2024年11月7日10时至2024年11月8日10时止（延时的除外）在网络司法拍卖平台上进行公开拍卖活动，现公告如下：
   一、拍卖标的：

位于三河市燕郊开发区东环路东侧、京秦铁路北侧雷捷商业广场1号公寓1单元2406号房产，面积72.35平方米，不动产权证号:190281，用途为住宅，该房屋状态为自住，本标的物按现状交付。

起拍价为364644元，保证金30000元，增价幅度3000元。

特别提示：本次拍卖按标的物现状拍卖。标的物的外观、结构、固定装修及内在质量以移交时间的现状为准，实际面积以过户的登记机关确定的为准。本院对上述情况不做担保，所涉及的问题不影响拍卖成交结果及成交价格。竞买人务必在拍卖前仔细审查标的物，调查标的物是否存在瑕疵，认真研究其现实状况，并亲临展示现场，亦可向标的物房产所在地不动产登记部门了解房屋过户事宜,请竞买人慎重决定拍卖行为，竞买人一旦报名参与竞拍，即表明已完全了解，并接受标的物现状和一切已知和未知瑕疵。标的物过户后，应由法院向买受人办理交接手续，未经法院办理交接，自行接管标的物者，责任自负。
三河市燕郊开发区东环路东侧、京秦铁路北侧雷捷商业广场1号公寓1单元2406号