广元市利州区人民法院关于广元市利州区嘉陵办事处利州西路两江花园F幢1-6、1-7、1-8、1-9号商业用房（第二次拍卖）的公告
拍卖公告
标的介绍

广元市利州区人民法院

公告

                                                                                                                                                    （2024）川0802执恢209号

本院定于2024年09月13日10时至2024年09月14日10时止（因竞价自动延时除外）在司法拍卖网络平台公开拍卖涉案财产，现公告如下：

拍卖财产：

财产

广元市利州区嘉陵办事处利州西路两江花园F幢1-6、1-7、1-8、1-9号商业用房

评估价：321.49万元

起拍价：180.0344万元

保证金：18万元

加价幅度：5000元

不动产权证书号

F幢1-6号商业用房：川（2017）广元市不动产权第0004963号

F幢1-7号商业用房：川（2017）广元市不动产权第0004962号

F幢1-8号商业用房：川（2017）广元市不动产权第0004960号

F幢1-9号商业用房：川（2017）广元市不动产权第0004964号

财产所有权人

被执行公司

共有情况

单独所有

房屋结构

混合结构

登记用途

商业服务

土地使用期限

2032年07月19日止

权利类型

国有建设用地使用权/房屋（构筑物）所有权

权利性质

出让/市场化商品房

建筑面积(㎡)

F幢1-6号商业用房：56.74㎡，F幢1-7号商业用房：63.57㎡，F幢1-8号商业用房：88.49㎡，F幢1-9号商业用房：64.35㎡

F幢1-6、1-7、1-8、1-9号合计建筑面积：273.15㎡；

以上为产权登记建筑面积，实际面积请以实地查验为准。

所在层数/总层数

1层/4层

抵押情况

有抵押

租赁情况

有租赁

财产使用状况

F幢1-6、1-7、1-8、1-9号打通作为PRIVATE酒库使用。

财产占有情况

被广元市利州区人民法院查封。

特别说明

1.本院已将《评估报告》及“PRIVATE酒库”的租赁合同作为公告附件，请参与竞买人自行查看并仔细阅读本公告，详细了解拍卖财产的实际情况，审慎决定，一旦参加竞买，即视为对拍卖财产充分了解，并接受拍卖财产一切瑕疵（包括未明确披露的瑕疵）。

2.该拍卖对象已设置租赁权，F幢1-6、1-7、1-8、1-9号商铺已租赁给“PRIVATE酒库”打通使用，租赁合同显示租赁期至2024年12月31日止，合同租金20元/㎡，季付；租金已付至2024年9月30日。

3.“PRIVATE酒库”租赁合同里记载的租赁商铺号为F7-F9，但实际租赁的商铺号应为F6-F9，请参与竞买人注意。

4.拍卖成交后，拒绝交纳成交价款的，按悔拍处理。


广元市利州区嘉陵办事处利州西路两江花园F幢1-6、1-7、1-8、1-9号商业用房