重庆市綦江区人民法院关于重庆市綦江区郭扶镇高庙村美林路7号北纬29度康旅示范小镇1幢1-5-6（第一次拍卖）的公告
拍卖公告
标的介绍

公示栏

最高人民法院《关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》第十六条规定：网络司法拍卖的事项应当在拍卖公告发布三日前以书面或者其他能够确认收悉的合理方式，通知当事人、已知优先购买权人。权利人书面明确放弃权利的，可以不通知。无法通知的，应当在网络司法拍卖平台公示并说明无法通知的理由，公示满五日视为已经通知。

本次司法拍卖，已按前述规定通知到了案件的申请人、被执行人，特此公示。

拍卖公告

重庆市綦江区人民法院依据《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》将于2024年8月17日10时起至2024年8月18日10时止（延时的除外）对以下标的物按现状依法进行公开拍卖，申请执行人依法选定在司法拍卖网络平台上进行公开拍卖，现公告如下：

一、拍卖标的物：重庆市綦江区郭扶镇高庙村美林路7号北纬29度康旅示范小镇1幢1-5-6。

据评估报告记载，标的物无产权证，房屋用途为成套住宅，建筑结构为钢混结构，土地使用权类型为出让，土地使用权终止日期为2069年12月4日，土地用途为城镇住宅用地，建筑面积：45.59平方米，户型为1室1厅1厨1卫，有1部电梯。现状为清水、空置。

特别提醒：1、标的物所在楼栋尚未办理《竣工验收备案表》，故暂无法办理《不动产权证书》。以后若能办理产权登记，包括但不限于大修基金、契税等相关费用由买受人自行了解并承担。

2、因标的物未取得分户产权证书，其坐落、房屋用途、房屋建筑面积等信息以提供的《不动产权证书》（渝（2019）綦江区不动产权第001378515号）（土地证）、《重庆市商品房预售许可证》綦住建委（2021）预字第（00045号）、《房屋面积分户汇总表》为依据。标的物面积最终以国土房管部门实测为准。若与本公告载明的面积有出入，拍卖成交价不作调整。

3、该拍卖房屋截止2024年7月9日物管费无欠费，据物管人员口述物业费收费标准：2.5元/平方米。水、电、气等欠费情况无法查明，请竞买人自行了解，交付时以实际为准，由买受人自行承担。

请各竞买人仔细查阅拍卖公告、竞买须知、评估报告等，具体现场状况以实际为准。未标明的瑕疵不在拍卖人承担范围。以上情况请各竞买人自行了解、核实，并承担由此可能造成的风险。   

评估价：20.24万元，起拍价：14.168万元，保证金：1.3万元，增价幅度：1100元(以及其整倍数)。

对上述标的权属有异议者，请于竞拍开始前7日与本院联系。

重庆市綦江区郭扶镇高庙村美林路7号北纬29度康旅示范小镇1幢1-5-6