泉州市丰泽区人民法院关于泉州市丰泽区城东街道华大社区润柏·大都会地下室商业部分商铺-1095房地产（变卖）的公告
拍卖公告
标的介绍



本次拍卖的房产按房屋现状进行处置，如房屋结构、外观等发生改变，与原图纸不相符，如何再次办理过户登记，请自行到不动产产权过户登记部门咨询。本次拍卖不包括室内部分家具、电器等物品。现场照片、视频只作为参考，不作为拍卖依据。

司法拍卖过程中，法院不收取任何中介费、咨询费、看样费、手续费等费用。本次涉案财产拍卖主体为福建省泉州市丰泽区人民法院，本次拍卖标的物仅由泉州京泉智慧咨询服务有限公司提供有偿网络司法拍卖辅助费用，费用由被执行人承担。本院未委托或授权其他中介机构、任何社会组织或个人代理辅助本次司法拍卖活动。本次拍卖不向竞买人收取任何费用。任何单位和个人以任何名义收取费用均与本院无关。本院暂未委托任何中介机构辅助腾退事宜，切勿相信任何中介机构的包腾退承诺，此标的若找第三方中介机构竞拍，腾退自行负责。有竞买意向的请直接拨打咨询电话联系。

变卖公告

丰泽区人民法院将于2024年2月19日10时至2024年4月19日10时期间（竞价周期与延时除外）在泉州市丰泽区人民法院在网络司法拍卖平台上进行公开变卖活动进行公开拍卖活动，现公告如下：

一、拍卖标的：泉州市丰泽区城东街道华大社区润柏·大都会地下室商业部分商铺-1095房地产。建筑面积 98.45 ㎡，商品房买卖合同登记备案合同编号：201402150094。

 

 

 

起拍价：645000元  保证金：129000元，增价幅度：10000元。

（无需等60天拍卖，可随时拍卖，有人出价后将进入倒计时，需缴纳645000元才可出价）

二、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。

2022年1月1日起，全国法拍房均纳入当地限购范围。受不动产所在地限购政策约束的竞买人参与竞拍的，人民法院不予准许，竞买人申请参与竞拍的，应当承诺具备购房资格及自愿承担法律后果。人民法院经审核买受人不符合具备购房资格条件的，人民法院不予出具拍卖成交裁定书。不具备购买资格的申请执行人等当事人，请求以房抵债的，人民法院不予支持。（详见《最高人民法院关于人民法院司法拍卖房产竞买人资格若干问题的规定【法释〔2021〕18号】》）。

竞买人购房资格：竞买人申请参与竞拍的，应当具备购房资格，不得违反标的物所在地的限购政策（本标的在泉州市，意向竞买人应了解泉州市当地限购政策，确保具有购房资格），否则应承担相应的法律责任。在拍卖成交后，竞买人应当提交自申请参与竞拍到成交裁定书出具时具备购房资格的证明材料，否则不予出具拍卖成交裁定书。

 

委托事项注意：如参与竞买人未开设京东账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，委托手续应在竞买开始前提前一天（法定工作日办理，节假日无法办理）前往泉州市丰泽区人民法院办理；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到泉州市丰泽区人民法院办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。

因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

【因网络司法拍卖平台以买受人的真实身份自动生成确认书并公示，拍卖成交后不得更改买受人，如须委托应按规定时间办理。】

三、咨询、展示看样的时间与方式：自2024年1月29日起至拍卖结束（节假日休息）接受咨询,咨询时间工作日（周一至周五上午09:00-11:00,下午15:00-17:00）。看样时间2024年2月8日上午9点至9点30分 (欲看样请提前一天预约)。 

 
泉州市丰泽区城东街道华大社区润柏·大都会地下室商业部分商铺-1095房地产