江门市蓬江区人民法院关于江西省抚州市临川区上顿渡镇城东新区泽源华府一期(富川花园)第1C栋306室（第一次拍卖）的公告
拍卖公告
标的介绍

广东省江门市蓬江区人民法院

关于拍卖江西省抚州市临川区上顿渡镇城东新区泽源华府一期(富川花园)第1C栋306室的公告

       江门市蓬江区人民法院将于2024年1月18日10时至2024年1月19日10时止（延时除外）在江门市蓬江区人民法院司法拍卖网络平台上进行公开拍卖活动，现公告如下：

一、拍卖标的:江西省抚州市临川区上顿渡镇城东新区泽源华府一期(富川花园)第1C栋306室【证载建筑面积125.68平方米】。(请竞买人拍卖前务必到拍卖标的现场和致电拍卖咨询电话了解标的现状)

起拍价:550000元，保证金:55000元，增价幅度:5500元。

二、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买（竞买人需在淘宝网上实名注册）。个人竟买者需以本人参与竞买，竞买人若是法人、其他组织的可委托他人（具备完全民事行为能力的自然人）参与拍卖，但须在竞买开始前向法院办理委托手续。拍卖成交后直接裁定委托人为买受人。开始前无委托手续或委托手续不全的，竞买活动认定为参拍人的本人行为，成交后裁定参拍人为买受人。

根据《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》第三十四条 实施网络司法拍卖的，下列机构和人员不得竞买并不得委托他人代为竞买与其行为相关的拍卖财产：

（一）负责执行的人民法院；

（二）网络服务提供者；

（三）承担拍卖辅助工作的社会机构或者组织；

（四）第（一）至（三）项规定主体的工作人员及其近亲属。

因不符合条件参加竞买的，相关法律风险和法律责任由竞买人自行承担。

另外，根据国家及当地目前的房屋限购政策，自然人竞买时应当符合现行国家及当地有关房地产调控政策规定的条件；法人和其他组织需自行向相关主管部门核实条件。竞买人应当自行了解有关房地产调控政策、自己的购买资格及由此而产生的法律后果。成交后，法院在向有关房地产主管部门送达过户文书时会注明，过户应当以买受人符合房产限购政策为前提。因买受人不符合限购政策导致不能过户的风险，由买受人自行承担。

江西省抚州市临川区上顿渡镇城东新区泽源华府一期(富川花园)第1C栋306室