南宁市武鸣区人民法院关于南宁市武鸣区南宁华侨投资区（广西-东盟经济技术开发区）狮山南路8号东盟商业广场地下室19号商铺【不动产权证号：桂（2022）南宁市武鸣区不动产权第0017768号】（变卖）的公告
拍卖公告
标的介绍

南宁市武鸣区人民法院

关于变卖南宁市武鸣区南宁华侨投资区（广西-东盟经济技术开发区）狮山南路8号东盟商业广场地下室19号商铺【不动产权证号：桂（2022）南宁市武鸣区不动产权第0017768号】的公告

南宁市武鸣区人民法院将于2023年3月8日10时至2023年5月7日10时期间（竞价周期与延时除外）在南宁市武鸣区人民法院司法拍卖网络平台对以下标的进行公开变卖活动，现将有关事项公告如下：

变卖标的: 南宁市武鸣区南宁华侨投资区（广西-东盟经济技术开发区）狮山南路8号东盟商业广场地下室19号商铺【不动产权证号：桂（2022）南宁市武鸣区不动产权第0017768号】

一、标的物详情

拍卖对象为被执行人梁小金名下所有的位于南宁市武鸣区南宁华侨投资区（广西-东盟经济技术开发区）狮山南路8号东盟商业广场地下室19号商铺【不动产权证号：桂（2022）南宁市武鸣区不动产权第0017768号】。房屋建筑面积为50.24平方米，位于地下室1层，未装修，该商铺已腾空；房屋规划用途为商业服务，该房产已查封；有抵押；抵押权人：广西北部湾银行股份有限公司南宁市东盟支行；该房所欠物业、水电费等不详，请买受人自行到物业查询（该费用由买受人承担）。该建筑布局一般，视野开阔度一般，采光度一般，所在区域范围内供水、排水、供电、通信、燃气和有线电视与市政管网连接，可保证日常使用，总体公共配套、服务设施较齐全，生活便利度一般，商业繁华度一般。以上信息仅供参考，一切以实际交付情况为准。

二、竞拍时间及保留价、起拍价

变卖竞价时间：2023年3月8日10时至2023年5月7日10时期间（延时的除外）。

变卖起拍价：192775.68元；保证金：19277元；增价幅度：1000元。

三、变卖方式：

1、网络司法变卖期为60天，如有竞买人在60天内变卖期中的任一时间出价，则变卖自动进入到24小时竞价倒计时；24小时竞价周期内，其他变卖报名用户可加价参与竞买，竞价结束前5分钟内如有人出价，则系统自动向后延时5分钟（循环往复至最后5分钟内无人出价）。

2、竞买人需要先报名缴纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖预缴款，才能取得变卖参与资格；至少一人报名且出价不低于变卖价，方可成交。

四、竞买人条件: 凡具备完全民事行为能力、符合房产所在辖区购买条件的公民、法人和其他组织均可参加竞买，相关限购政策由买受人自行了解。参与竞买人需要有支付宝账户（未有支付宝账户者可委托他人竞买并填写网拍授权委托书。但须在竞买开始前5日内向南宁市武鸣区人民法院办理委托手续）；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到我院办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为）。

与本标的物有关人员【案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等】均可参加竞拍。优先购买权人应在拍卖日前五个工作日内至本院办理行使网上拍卖优先购买权的相关手续。不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或条件。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

五、限购情况:拍卖标的交易及过户按拍卖标的所在地有关房地产限购政策执行，竞买人需自行向拍卖标的所在地房地产登记管理部门查询确认自己的购房资格，因买受人不符合限购政策导致不能过户的风险，由买受人自行承担。


南宁市武鸣区南宁华侨投资区狮山南路8号东盟商业广场地下室19号商铺