深圳市福田区人民法院关于深圳市宝安区沙井街道宝安大道东侧鸿荣源禧园2栋3G03（第二次拍卖）的公告
拍卖公告
标的介绍

深圳市福田区人民法院关于深圳市宝安区沙井街道宝安大道东侧鸿荣源禧园2栋3G03的房产的公告（第二次）

 

深圳市福田区人民法院将于2022年6月1日10时至2022年6月2日10时止（延时除外）在深圳市福田区人民法院司法拍卖网络平台上进行公开拍卖活动，现公告如下：

一、拍卖标的：深圳市宝安区沙井街道宝安大道东侧鸿荣源禧园2栋3G03【不动产证号：5000642319】；拍卖物建筑面积：5.74平方米（具体以相关主管部门最后核定为准）；房屋性质：商品房；房屋用途：商业。拍卖物建筑面积、性质、用途、是否欠地价及土地使用费，以相关主管部门最后核定为准。拍卖物建筑面积如实际面积与登记面积不符，其风险由买受人自行承担。

起拍价：61560.35元，保证金：6000元，增价幅度：1200元及其倍数。

二、咨询、展示看样的时间与方式：自本公告发布之日起至拍卖结束前工作时间接受咨询，咨询电话0755-21981797(不接受税费、学位、户籍相关咨询，请自行向相关主管部门了解核实)，本标的物不带领看样，有意者请自行前往看样。

（我院委托广东同伦拍拍科技有限公司承担网络司法拍卖的司法辅助服务工作，辅助服务费按成交价1%收取，最高不超过每单人民币1万元，该标的物成交后由被执行人承担，从拍卖款中优先支付。）

三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

五、特别提醒：标的物以实物现状为准，法院不承担标的物的瑕疵保证。本院不带领看样，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

六、竞买人应当具备完全民事行为能力。另外，根据国家及房产所在地目前的房屋限购政策，自然人竞买时应当符合现行国家及房产所在地有关房地产调控政策规定的条件；法人和其他组织需自行向相关主管部门核实条件。竞买人应当自行了解有关房地产调控政策及由此而产生的法律后果。拍卖成交后，法院在向相关房地产主管部门送达过户文书时会注明，过户应当以买受人符合房产限购政策为前提。如买受人不符合限购政策导致不能过户的风险，由买受人自行承担。

如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前向深圳市福田区人民法院办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到深圳市福田区人民法院办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。

深圳市宝安区沙井街道宝安大道东侧鸿荣源禧园2栋3G03