泉州市泉港区人民法院关于泉州市泉港区驿峰路北侧华龙商住3#公寓楼1001-1016、1101-1104、1201-1202共22套房产（第一次拍卖）的公告
拍卖公告
标的介绍

拍 卖 公 告

福建省泉州市泉港区人民法院将于2022年3月1日10时至2022年3月2日10时止（延时的除外）在福建省泉州市泉港区人民法院网司法拍卖网络平台上进行公开拍卖活动，现公告如下：

一、  拍卖标的：泉州市泉港区驿峰路北侧华龙商住3#公寓楼：1001、1002、1003、1004、1005、1006、1007、1008、1009、1010、1011、1012、1013、1014、1015、1016、1101、1102、1103、1104、1201、1202住宅房产。共22套，总面积合计2086.67㎡，合并整体拍卖。

（以上信息仅供参考，具体以登记机关登记为准）

【该标的可接受贷款，但需在起拍前7日办理相关资格审核手续，经批准后方可，贷款审批联系电话13959859606（刘）】

起拍价：385万元，保证金：40万元，增价幅度： 1万元。

二、咨询、展示看样的时间与方式：起拍前接受咨询（联系电话0595-68111506）（节假日除外）。

三、凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。如参与竞买人未开设京东账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前向法院办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到法院办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。

对上述标的物权属有异议者，请于起拍开始的三个工作日前向本院书面提出。与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。优先购买权人参加竞买的，应于本公告发出后十日内向本院提交有效证明，经本院确认后才能以优先购买权人身份参与竞买；逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有的优先购买权。

因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

四、本次拍卖活动设置了延时报价功能，在预定截止时间前两分钟有新的应价的,竞价时间自动延展五分钟,直到没有人竞价为止。

五、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，拍卖保留价即为起拍价。从起拍价开始以递增出价方式竞价。至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

六、拍卖标的物以实物现状为准，本院不承担拍卖标的物瑕疵担保责任。本院对标的物所作的说明和提供的图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保。特别提醒：竞买人在拍卖前必须仔细审查拍卖标的物，调查是否存在瑕疵，认真研究查看所竞买标的物的实际情况，并请亲临展示现场，实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，慎重决定竞买行为，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。

七、本次拍卖活动计价货币为人民币，拍卖时的起拍价、成交价均不含买受人在拍卖标的物交割、过户时所发生的全部费用和税费。

八、买受人应自行办理水、电等户名变更手续，相关费用买受人自行解决。对可能存在的影响标的物使用的所欠的税收及水费、电费、物业管理费等由买受人自行解决，与拍卖人无涉。拍卖价格为不含税费价格，本院不提供税收发票和增值税发票，未明确缴费义务人的费用也由买受人自行解决。

九、拍卖成交，买受人付清全部拍卖价款后，法院出具的执行裁定书自行至相关管理部门办理标的物权属变更手续。办理过程中所涉及的买卖双方所需承担的税、费和所需补交的相关税、费及有可能存在的其它费用依照相关法律、行政法规的规定，由相应主体承担，具体税费情况请竞买人于拍卖前至相关单位自行查询，与拍卖人无涉。

特别提醒：本次网络司法拍卖形成的税费，原产权人应承担的相关税费由买受人在办理过户时先行缴纳垫付，买受人凭完税凭证联原件于本院过户裁定书送达买受人之日起三十日内至本院进行代垫费用结算，逾期本院不再办理，视为买受人自愿承担。原产权人应承担本次交易的税费，在拍卖款中优先支付。

特别说明：买受人付清成交价款后，须待本院处理该标的物的除权、腾空等工作后，方可办理该标的物的移交手续。若因特殊情况，本院在买受人拍卖款交清六个月内确实无法完成除权、腾空等工作，本院可以无条件对该拍卖标的物作不成交处理，本院只退回已交的价款本金（不计付利息），不作任何赔偿。 
 


泉州市泉港区驿峰路北侧华龙商住3#公寓楼22套住宅