深圳市南山区人民法院关于广东省深圳市南山区桃园路北常兴路东常兴广场商铺5层B-641（重新一拍）的公告
拍卖公告
标的介绍

广东省深圳市南山区人民法院

关于拍卖广东省深圳市南山区桃园路北常兴路东常兴广场商铺5层B-641房产的公告

（第一次）

 

深圳市南山区人民法院将于2022年2月23日10时00分至2022年2月24日10时00分止（延时除外）在深圳市南山区人民法院司法拍卖网络平台上进行公开拍卖活动，现公告如下：

一、拍卖标的物：

1、被执行人王秀英名下位于广东省深圳市南山区桃园路北常兴路东常兴广场商铺5层B-641房产（不动产证号：4000396753），建筑面积：5.18平方米（具体以相关主管部门最后核定为准）；拍卖物规划用途：商业；拍卖物性质：商品房；拍卖物是否欠地价和土地使用费：不详，以相关主管部门最后核定为准；拍卖物是否存在租约：承租人深圳市常兴购物广场有限公司向本院申报租约，租约显示租期自2018年8月5日至2048年8月4日，承租人称截至租约申报时，该房产季度租金为845.08元（具体金额以实际情况为准），该房产为产权式商铺，现由承租人统一经营管理，目前与同层其他商铺打通使用，合同到期后全体业主根据简单多数原则决定是否与受托人续签委托合同，同等条件下上述受托人享有优先受托权。特别声明：以上租约性质、合约条款等详情以实际情况为准，上述租约信息之披露不构成对该租约真实性、合法性等方面的确认。详情可咨询深圳市常兴购物广场有限公司（电话：0755-26575675，上班时间：周一至周五9:30至12:00、13：30至18:00），经本案申请执行人同意，本次拍卖带上述租约一并拍卖；该房产有抵押。注：拍卖物建筑面积、性质、用途、是否欠地价及土地使用费，以相关主管部门最后核定为准。拍卖物建筑面积如实际面积与登记面积不符，其风险由买受人自行承担。

2、起拍价：人民币54700.8元，保证金：5000元，增价幅度：800元及其整数倍。

二、咨询、展示看样的时间与方式：自本公告发布之日起至拍卖前一日接受咨询，有意者请与本院联系，本院将视情况安排看样。

三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

五、特别提醒：标的物以实物现状为准，法院不承担标的物的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

六、竞买人应当具备完全民事行为能力。如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前向深圳市南山区人民法院办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到深圳市南山区人民法院办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。

另外，如拍卖标的物为深圳市住宅类房产，竞买人在竞买前应当自行了解有关房地产调控政策及由此而产生的法律后果，在竞买时应当符合现行国家及深圳市有关房地产调控政策规定的条件，具备购房资格，否则相应法律后果自行承担。
广东省深圳市南山区桃园路北常兴路东常兴广场商铺5层B-641