顺平县人民法院关于海南省陵水县英州镇清水湾旅游度假区云海帆歌BO2-1区二期2组团6栋洋房15幢902号的房产及其屋内家具家电（第一次拍卖）的公告
拍卖公告
标的介绍

河北省顺平县人民法院将于2025年10月4日10时至2025年10月5日10时止（延时除外）在络司法拍卖平台上进行公开拍卖活动。现公告如下：

一、本次拍卖标的物：拍卖标的：海南省陵水县英州镇清水湾旅游度假区云海帆歌BO2-1区二期2组团6栋洋房15幢902号的房产及其屋内家具家电，房屋建筑面积124.85平方米。（该面积若有异议，需另行委托专业机构测量且以其测量的数据为准）。

标的物网络询价：房屋2330699.80元、家具家电20000元；

起拍价：1880559元；

保证金：30万元；

增价幅度：5000元及其倍数。

二、实物状况和权利负担：

房产名称：海南省陵水县英州镇清水湾旅游度假区云海帆歌BO2-1区二期2组团6栋洋房15幢902号的房产及其屋内家具家电

房屋类型：住宅用房

建筑面积：124.85平方米

拍卖标的物以其实物现状为准，竞买人应当亲自查验标的物的实物状况，司法拍卖公告、竞买须知和标的物信息表所披露的以及图片和视频所公示的实物状况信息仅作参考，本院不承担拍卖标的物瑕疵保证。竞买人参与竞买的行为，视为竞买人对标的物的实物状况和瑕疵已全部知悉和认可，相应法律后果由其自行承担。

特别提示：1、标的物自拍卖公告发布后至实际交付期间发生变化、毁损等问题（被执行人或第三人故意毁损除外），以实际交付时为准，本院不对此期间标的物状况变化予以保证。

2、拍卖标的物以实物现状为准，竞买人可以申请实地看样。

3、竞买人决定参与竞买的，视为对拍卖标的物完全了解，并接受拍卖标的物一切已知和未知瑕疵。

4、如拍卖标的物存在违法违章情况的，本次拍卖行为不具有将拍卖标的物违法、违章部分合法化的效力。拍卖成交后，标的物被认定为违法违章建筑而强制拆除的风险，由买受人承担。

5、拍卖标的物已设定抵押登记的，拍卖成交后，抵押权人将从拍卖款项中优先受偿，无须买受人另行支付。

6、被执行人已经在拍卖标的物上设立租赁权的，确需带租拍卖的，应当明确表述租赁权情况，公告租赁合同文本或公告租赁的具体标的物、租赁期限、租金及交纳方式等租赁合同主要内容；按照“买卖不破租赁”原则，拍卖成交后，由承租人向买受人继续履行租赁合同，到期后由买受人与承租人按照租赁合同约定解决不动产交付问题。

三、拍卖方式：拍卖采取设有保留价的增价拍卖方式，保留价即为起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后五分钟如果有竞买人出价，系统将自动延时五分钟，竞买人可在延时期限内继续竞价。

四、咨询和看样：本院自2025年9月3日起至2025年10月3日工作时间接受咨询，联系人：张法官，电话：17731201696。

有意者请与本院联系统一安排查验标的物。

海南省陵水县英州镇清水湾旅游度假区云海帆歌BO2-1区二期2组团6栋洋房15幢902号的房产及其屋内家具家电