柳州市柳北区人民法院关于柳州市西环路5号中山城市花园6区2A栋2单元3-2不动产（第二次拍卖）的公告
拍卖公告
标的介绍

广西壮族自治区柳州市柳北区人民法院

拍卖公告

 

本院定于2025年6月19日上午10：00至2025年6月20日上午10：00止（延时的除外）在柳州市柳北区人民法院网络司法拍卖平台对登记在被继承人陈安业名下的位于柳州市西环路5号中山城市花园6区2A栋2单元3-2不动产进行网络公开拍卖。现公告如下：

一、拍卖标的：柳州市西环路5号中山城市花园6区2A栋2单元3-2不动产

标的物详情：柳州市西环路5号中山城市花园6区2A栋2单元3-2；权利人：被继承人陈安业；不动产权证书号：柳国用（2007）第102374号/柳房权证字第1268034号；登记时间：2006年3月3日；建筑面积：148.53㎡；规划用途：住宅；房屋性质：市场化商品房；标的物拍卖的价格仅限于不动产自身价格，不包含室内移动的物品及装修，不动产状况以实际看样为准。

风险提示：

1、该拍卖标的物状态：房屋未清空，有人居住，住户已签清空保证书，承诺会清空、搬出。拍卖成交后如逾期未搬出，法院依法强制执行。住户还未按规定时间对室内物品进行搬离，法院将对室内物品作价拍卖，所得款项用于抵扣执行案件所产生的费用。如需拍卖室内物品，交付时间较长，以及清空房屋过程中可能会对房屋外观、装修、内在质量产生一定影响，竞买人竞买即视为对以上可能出现的情况完全接受，竞买人自行决定竞买行为，自行承担相关责任。住户搬出后房内物品未搬离的，视为放弃所有权。房屋具体交付时间以法院工作进度为准，法院不承诺房屋交付时间，请谨慎参拍。

2、请竞买人自行到相关部门核实过户具体事宜，税费请到税局咨询。本院不负责处理户籍等相关事宜。

3、所欠物业管理等费用均由买受人自行处理，具体数额请意向竞买人自行向小区所在物业公司、供电等部门咨询，最终以相关部门出具数据为准。

温馨提示：为保护您的利益，监督司法拍卖工作，非公告公示电话联系买受人一概不要相信，谨防诈骗，请保留证据及时向法院举报。法院投诉电话：0772-2563501。

有2笔抵押登记，本案已查封。

1.抵押权人：广西融安农村商业银行股份有限公司；被担保主债权数额：600000元；

2.抵押权人：周建新；被担保主债权数额：200000元。

二、竞价时间及保留价、起拍价:

第二次拍卖竞价时间：2025年6月19日上午10：00至2025年6月20日上午10：00止（延时的除外），当次拍卖流拍的，进行变卖。

第二次拍卖起拍价：468053.40元，保证金60000元，增价幅度2000元。

三、拍卖方式：从起拍价开始以递增出价方式竞价，一人参与竞拍，出价不低于起拍价的，拍卖成交。

柳州市西环路5号中山城市花园6区2A栋2单元3-2不动产