内蒙古鼓励开展“业主开放日”活动

为切实提升住宅工程品质，建设安全、舒适、绿色、智慧“好房子”，内蒙古自治区住房城乡建设厅印发《住宅工程“业主开放日”实施方案》，鼓励新建住宅工程积极开展“业主开放日”活动，切实提升住宅工程质量和品质。

根据方案，“业主开放日”活动是指新建住宅工程建设单位联合项目参建各方责任主体（包括设计、施工、监理等单位），在规定时间、限定范围、保障安全的情况下，组织业主进入项目现场查看工程建设实际情况，了解现场施工实际状况，进而促进各方责任主体和业主的沟通交流，提升住宅工程品质的一项建设工程社会监督活动。

活动主要开放内容包括主体结构实体质量情况、防水工程施工情况、主要建筑材料使用情况、墙体节能保温施工质量情况、装修工程施工质量情况、绿色建筑等级及主要技术应用情况、小区配套设施情况等。

方案明确，建设单位对工程质量承担首要责任，负责活动的方案制定、组织实施、后续问题整改等工作。施工、监理、设计等单位应依据职责协同配合。县级以上住房城乡建设主管部门及其所属的工程质量监督（技术服务）机构负责对活动实施监督管理。同时，活动前，建设单位应提前7天通知业主，明确时间、流程及注意事项，每户参与人数不超过3人。活动中，应组织专业人员携带检查工具全程陪同并留存影像资料，开放楼栋须停工、非开放区域隔离；业主需要签署安全承诺书并如实反馈问题。

对于业主提出的工程质量问题，建设单位应牵头落实整改，整改完成后由建设、监理、施工单位共同验收并签字确认；非工程质量问题应与业主协商，协商不能达成一致的，按合同约定的争议解决途径处理。 摘自　《中国建设报》　　蒙建