政府采购信息报记者从中国政府采购网梳理相关数据时发现，2025年第三季度共15家物业供应商被列入政府采购严重违法失信行为记录名单。从违规类型来看，“围标串标”成为第三季度最高发的失信行为，共涉及7家物业供应商；因“材料造假”被处罚的物业供应商有6家；此外，还有2家物业供应商因在中标之后无故弃标，严重影响了采购项目的正常推进，而被列入严重违法失信行为记录名单。
7家物业供应商围标串标被处罚
围标串标行为是指投标人之间或投标人与招标人之间相互串通，以获取中标（成交）的行为。第三季度共有7家物业供应商因围标串标被查处，分别包括青田帮帮物业服务有限公司、浙江速帮物业服务有限公司、青田县壹次新物业管理有限公司、亿达（莆田）物业管理有限公司、智居（福建）物业有限公司、福建温馨源物业服务有限公司、浙江合信物业服务有限公司。
比如，在“青田中学2022学年后勤服务外包项目”中，参与投标的分别为青田帮帮物业服务有限公司、浙江速帮物业服务有限公司、青田县壹次新物业管理有限公司三家物业供应商，但这三家供应商的实际负责人均为董雪彬一人，并且投标文件也均由其统一编制，最终由青田县壹次新物业管理有限公司一家公司中标，构成了完整的围标链条。
6家物业供应商提供虚假材料谋取中标、成交
提供虚假材料谋取中标、成交是政府采购领域中的另一项严重违法失信行为，第三季度共有6家物业供应商因此“上榜”，这些物业供应商企图通过伪造相关资质文件谋取中标、成交。
在“天津市宝坻区妇产医院2024年物业管理服务项目”中，天津大成物业管理有限公司、天津市盛世弘安物业管理有限公司与天津市顺家物业管理服务有限公司三家供应商都存在提供虚假材料谋取中标、成交的情形或行为。此外，北京美佳成物业管理有限公司、山西蓝众物业管理有限公司、河南众拖物业服务有限公司也都因“提供虚假材料”被列入政府采购严重违法失信行为记录名单中。
2家物业供应商中标后不与采购人签订合同中标（成交）后无正当理由拒绝签订政府采购合同，不仅浪费了公共资源，同时也在一定程度上损害了政府采购的严肃性，第三季度有2家物业供应商因此被列入黑名单。
杭州钧荣物业管理有限公司在收到中标通知书后，先后两次向采购人杭州市景成实验学校发送《关于放弃中标资格的函》，并且所述理由均非正当，扰乱了采购秩序。此外，国泰物业（泉州）有限公司同样因无正当理由拒不与采购人签订合同而受到处罚。
政府采购业内专家强调，上述三类严重违法失信行为是当前政府采购监管的重点打击对象，参加投标（响应）的供应商应当以此为戒，切实加强公司内部的管理与投标行为的自律。
15家物业供应商被行政处罚情况详见下表：
