一站式服务赋能“无忧租房”
近年来，各地住房公积金管理中心依托数字技术、打通信息壁垒，为缴存人提供线上选房、租房、提取、支付等一站式租房服务，让缴存人更加方便快捷租房安居。

最近，杭州市民陈女士使用朋友推荐的“浙里办”的住房公积金“无忧租赁”模块申请“按月提取公积金”业务，通过审批后，系统自动把住房公积金转账到自己的银行账号里，从而大大减轻了租房资金压力。

对于刚步入社会的新市民、青年人等群体而言，租房是个令人头疼的难题。合适的房源难找，按期缴纳的房租也是不小的压力。为加大住房公积金对“租购并举”的支持力度，更好满足缴存人基本住房需求，浙江省住房城乡建设厅按照“业务标准化、系统一体化、服务场景化”的思路，统一全省租房提取业务规范和数据标准，统一对接住房保障部门、住房租赁机构和住房公积金受委托银行，打造住房公积金“无忧租房”服务场景。

“无忧租房”服务场景通过数字化手段重塑住房公积金租赁提取业务流程，为缴存人构建了无忧租赁生态圈。为缴存职工提供无房提取住房公积金，保障性住房、市场化住房租赁提取住房公积金线上智能速办，支持一次性和按月约定提取。

同时，融合住房保障部门的保障性住房申请、资格认定，市场化机构租赁服务，以及商业银行租房金融贷等服务。

该场景还支持住房公积金管理中心及相关部门统一快速接入，实现全省住房公积金租赁提取业务的统一运营管理、决策分析和风险防控，实现“一地创新、全省共享”。

山东省济南住房公积金中心（以下简称“济南中心”）依托数字黄河链，以建设“租房一件事”场景为抓手，与城发集团、贝壳、建融家园、轨道交通集团等优质住房租赁机构深度合作，建设“宜租泉城”平台。

住房租赁机构的服务平台和“宜租泉城”平台互相嵌入，汇集了更多优质房源，解决了群众找房难、找好房更难的问题，为缴存人提供专属的租房优惠，如租房折扣、租房免押金等。优化房租缴纳方式，以前租房提取，需要先自行缴付房租后再提取住房公积金，新模式下缴存人可以直接申请使用住房公积金余额支付租金，减轻资金压力。依托数字黄河链与租赁机构搭建双向的可信的数据验证通道和可信支付通道，实现了“点对点”租房信息共享和租金精准支付、免材料住房公积金直付房租，使住房公积金的使用方式更加安全便捷。

相关负责人表示，平台还接入住房公积金信息查询、提取等高频业务办理渠道，集成了租房贷等配套服务，将缴存人的“公积金信用”转化为可用的资金保障与服务保障，赋能住房金融等产业发展。

目前，济南中心与多家优质住房租赁机构开展了合作。其中，济南城市发展集团有限公司打造了“城发成家”租赁运营品牌，加入“宜租泉城”平台推行的“租房一件事”后，“城发成家”的租户在原有利好政策基础上，选择“宜租泉城”平台住房公积金直付房租，还可享受专属的折扣优惠。比如，租房人通过“宜租泉城”平台租住国熙台项目，如果选择住房公积金直付房租，可享房租折扣优惠。刚毕业的大学生在济南市每月还可以申请领取租赁住房补贴，再使用缴存的住房公积金支付房租，个人仅需承担少部分租金就可以租到高品质的住房。同时，贝壳也将为使用住房公积金直付房租的体验用户提供免押金、租金月付、服务折扣等优惠，让租户享受到正规化、更省心的高品质租住服务。

德州市建成住房购销贷集成服务平台“宜居德州”，整合房屋管理、不动产、住房公积金部门职能，将房企、银行纳入服务链条，让住房消费线上流转，部门间业务无缝衔接，为群众住房业务办理提供全流程服务。

平台“租赁专区”提供房屋出租信息发布、租赁房源查找、房屋租赁合同登记备案信息查询、租房提取住房公积金等功能。市民可以在平台上享受包含选房看房、贷款购房、租房卖房在内的住房购销全链条、金融服务全流程“一站式”贴心服务。

“在平台实名注册后，可以找房源，还能提取住房公积金用于租房，真的很方便。”缴存人王女士使用微信小程序登录“宜居德州”选租了心仪的房子，“通过平台能直接对接房主，有政府背书不用担心房源的真实性，还能智能推送政策和服务，为这项便民举措点赞。”

摘自　《中国建设报》　　记者　邱修海