山东：统筹推进城市更新“十大工程”
山东省住房城乡建设工作会议日前在济南召开。会议强调，做好2025年工作，关键是学习好领会好习近平总书记关于住房城乡建设工作重要论述、重要指示批示精神，紧密结合全省实际，创造性抓好贯彻落实。

会议明确，2025年，山东将加快构建房地产发展新模式，全力推动房地产高质量发展。积极促进住房消费，大力推进好房子建设，切实防范化解房地产风险。持续健全住房保障体系，充分发挥住房公积金制度作用，改革完善房地产基础性制度。

建立可持续的城市更新模式，聚力打造宜居韧性智慧城市。加强城市更新顶层设计，以存量资源评价为基础，谋划高质量更新项目，配套完善土地、规划、审批等支持保障政策，合理把控更新强度和节奏。鼓励房地产、建筑企业向城市综合运营商转型，培育一批本土综合运作企业，发挥政府和社会资本合作、基础设施REITs等作用，推动形成可持续更新模式。有序实施更新改造任务，统筹推进城市更新“十大工程”，实施120个片区综合更新改造项目，统一规划、统筹资源、一体打造，加强产业导入，促进空间更新和业态更新良性互动。全面完成2000年年底前建成的老旧小区改造任务，新开工改造13.7万户。

完善基础设施体系化建设。抓住国家“两重”“两新”政策窗口期，深化城市安全韧性提升行动，谋划实施一批道路、地下管网、综合管廊等基础设施项目，持续推动建筑和市政基础设施设备更新。加快市政供热管网建设改造，推进跨区供热、核能供暖，支持建设胶东地区清洁供暖一张网。推进城市基础设施生命线安全工程建设，实现设区市燃气、排水、桥梁等重点领域全覆盖。

探索打造宜居宜业美丽村镇新样板，着力改善农村现代生活条件。深化小城镇创新提升行动，持续抓好名镇名村和传统村落保护提升，塑造“鲁派民居”新范式，加强农房质量安全监管。此外，继续深化建筑业改革，打造“齐鲁建造”升级版，力争建筑业总产值达到2.1万亿元。积极开展绿色发展、法治建设、科技创新、行政效能、本质安全五大提升行动。

会议要求，全省住房城乡建设系统干部职工要拿出抓铁有痕、踏石留印的勇气和毅力，大力发扬钉钉子精神，推动各项工作部署落地见效。

摘自　《中国建设报》　2025.01.09　鲁建