广东省财政厅政府采购监管处副处长蚁文娟介绍，在设置资格条件和实质性条款方面，物业管理服务涉及专业多，部分专业服务涉及企业及人员“准入类”资质。如果采购文件将相关的“准入类”资质设为资格条件，并在履约时检查核对，可以切实降低或规避采购人管理风险。 详情>>
评审因素设置要与采购标的的价格、质量相关，对能够通过客观指标量化的客观评审因素，要对应量化为固定分值；对无法通过客观指标量化的主观评审因素，细化评审标准，缩小自由裁量区间。 详情>>
物业服务公开招标项目到底应该采用综合评分法还是最低评标价法呢？究竟哪一种更适用物业采购项目呢？这是政府采购业界饱受争议的问题，各地的做法也不统一。国库司对此问题的解读为：“物业管理服务项目一般采用询价、公开招标采购方式，以价格作为授予合同的主要考虑因素。” 详情>>