物业安保服务采购项目，需要设置安保资质吗？

?安保服务属于物业服务吗？物业安保服务采购项目与专业保安服务具体有何不同？物业安保服务采购项目，需要设置安保资质吗？如联合体投标，联合体成员都应具备相应资质吗？最近，不断有政府采购从业人员问到这些问题，引发社会关注。
某政府采购业界资深人士认为，物业管理服务细分为保安、保洁、设备维护等，保安和设备维护专业性要求会高一些，有的特殊单位会分采购包采购。
上海市政府采购中心相关负责人介绍，物业管理下的安保服务和专业保安有所不同，物业下的安保服务就是依托物业服务项目的。一般物业公司主要提供非专业化的保安服务。专业化的保安服务则属于政府采购目录中的另一个品目。
那么，保安服务公司应当具备哪些条件呢？《保安服务管理条例》明确了五方面：一是有不低于人民币100万元的注册资本；二是拟任的保安服务公司法定代表人和主要管理人员应当具备任职所需的专业知识和有关业务工作经验，无被刑事处罚、劳动教养、收容教育、强制隔离戒毒或者被开除公职、开除军籍等不良记录；三是有与所提供的保安服务相适应的专业技术人员，其中法律、行政法规有资格要求的专业技术人员，应当取得相应的资格；四是有住所和提供保安服务所需的设施、装备；五是有健全的组织机构和保安服务管理制度、岗位责任制度、保安员管理制度。
业界专家金翔认为，根据现行的《市场准入负面清单》，保安服务公司的设立需要得到公安部门的许可，因此，如果需要供应商提供保安服务，应当在采购文件中设置相应的合格供应商资格条件。如果允许联合体投标，则只需供应商提交的《联合协议》中约定的联合体各成员之间的分工表明，由获得相应许可的保安服务的联合体成员来负责完成保安服务即可。如果供应商在其提交的欧标文件中未提交《联合协议》，或者提交的《联合协议》中未按上述要求作出相关约定，则应当判定投标无效。