招 标 公 告

电建物业福建电厂2024-2025年物业服务项目采购，经审批准予外包。现决定对此项目的物业服务采购工作进行公开招标，凡具备承担招标项目的能力、具备规定的资格条件、有意投标的企业法人，均可参与本次投标。

一、项目概况

本次采购分为一个标段，具体需求如下。详细技术规格、参数及要求见本项目招标文件第二部分内容。

1.项目名称：电建物业福建电厂2024-2025年物业服务项目

2.招标人名称：中电建物业管理有限公司广州分公司

3.控制价：含税11109360元（大写：壹仟壹佰壹拾万零玖仟叁佰陆拾元整）

4.合同履行期限：2024年1月1日至2025年12月31日，共计24个月。

5.物业服务采购内容

(一）非生产区域服务及保洁

（1）候班楼保洁：包括候班楼整栋楼公共区域、招待所（约65间）、各值班室、办公室、屋面等保洁，不含员工值班宿舍、制冷站及配电室。

（2）行政楼、物资楼保洁：包括行政楼、物资楼的公共区域、办公室、卫生间、会议室、仓库、屋面及室内装潢装饰等保洁，不含地下配电间。

（3）集控楼保洁：包括集控楼的公共区域、办公室、卫生间、会议室、运行餐厅、屋面及室内装潢装饰等保洁，不含配电室、电子间、UPS室、蓄电池室、生产仓库。

（4）检修维护楼保洁：包括检修维护楼的公共区域、办公室、卫生间、会议室、仓库、屋面及室内装潢装饰等保洁，不含配电间。

（5）厂前区清洁：包括行政楼、物资楼、候班楼、检修维护楼、一号岗亭楼、收发室（以散水为界，散水以内归本标段负责）。

（6）洗衣房洗衣服务及保洁。

（7）候班楼二楼茶座服务及保洁。

（8）员工活动中心值班服务及保洁。

（二）行政接待服务

厂区行政楼、集控楼、检修维护楼等会议室使用管理，根据生产经营需要统筹安排各会议室的使用，依据会议安排和标准做好各项会议服务和有关接待工作。负责会议室设施报修，负责收发室管理、报纸信件的分发等。

（三）物资仓库服务

负责物资办公楼内仓库、特种材料库、海水淡化旁露天堆场、三期扩建端露天仓库、棚库、检修维护楼内仓库等所有业主所属仓库内物资的管理工作；

（四）行政辅助服务

根据招标人工作需要，提供档案辅助管理、行政辅助及综合治理辅助等服务。

（五）四害消杀服务

非生产区域室内、外对老鼠、蚊虫、苍蝇、蟑螂、蚂蚁、小飞虫、白蚁等的防治和消灭。

（六）垃圾清运服务

非生产区域生活垃圾清运管理，垃圾清运应符合国家法律和政府相关部门环保规定。

二、招标方式：公开招标

三、投标人主要条件

1、资质要求：投标人须为依法注册的独立法人或其他组织，须提供有效的证明文件。

   2、业绩要求：2018年10月至投标截止日（以合同签订时间为准），投标人须至少具有非住宅类物业服务合同业绩2份，且均已完成。投标人须提供能证明本次招标业绩要求的合同扫描件，合同扫描件须至少包含：合同买卖双方盖章页、合同签订时间和业绩要求中的关键信息页。用户证明须由最终用户盖章，可以是验收证明、使用证明、回访记录或其他能证明合同标的物已完成履约的材料（若合同甲方不是最终用户，合同甲方获取的最终用户证明也可)。  

  3、 本项目不接受联合体投标。

四、报名须知

1.报名资料：报名时投标人需提供以下报名资料：营业执照、食品经营许可证；法定代表人证明书、授权委托书、法定代表人及被授权人身份证复印件（所有报名资料需加盖公章）。

2.报名时间： 2023年12月1日至2023年12月8日17:00，每日9：00—17：00时（法定公休日、法定节假日除外）。

3.报名方式：线上报名(邮箱地址：64364773@qq.com) 。

4.投标人在报名时，招标人通过“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）、中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）等渠道查询其信用记录，对列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单的，将被拒绝报名，信用查询通过，报名审查合格的方可领取招标文件。

五、招投标时间安排

1.公告时间：2023年12月1日—2023年12月8日。

2.公告网址：中国政府采购招标网（http://www.chinabidding.org.cn/）

3.投标文件递交的截止时间：2023年12月21日下午14:00时止（北京时间）

4.投标递交地点：湖南省长沙市岳麓区湘熙水郡11栋二单元206运营管理部。注：请在投标文件递交的截止时间前提交投标文件，邮寄投标文件的以招标人收到投标文件时间为准，逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

5.开标方式：网上视频开标（小鱼易连，具体会议号及密码待通知）。

6.开标时间：2023年12月21日下午14：00时（北京时间）（投标单位代表若非法定代表人，须出示法定代表人授权书）。

六、资格审查

本次招标实行资格后审。主要资格审查标准和内容详见招标文件中的资格审查文件，只有资格审查合格的投标申请人才有可能被同意签订合同。

七、招标文件发售信息

1.出售时间：2023年12月 1日—2023年12月8日，每日9：00—17：00时（法定公休日、法定节假日除外）。

2.出售联系人：陈芳

3.出售地址：湖南省长沙市岳麓区湘熙水郡11栋二单元206运营管理部

八、联系人及方式

联系人联系方式： 陈芳（商务）：15802687151 

九、免责声明

参与本次投标的公司以及相关人员，如在招标信息的获取及投标过程中发生意外人身伤害及财产损失等，由投标人责任自负，招标单位不承担任何责任。

中电建物业管理有限公司广州分公司