哈尔滨中润房产经营物业管理有限公司进入哈尔滨产权交易所阳光采购服务平台，对“2023-2024年中润物业各区域公司小区电梯维护保养服务 ”采用竞争磋商的方式进行采购。欢迎入围哈尔滨物业集团有限责任公司电梯维护保养备选库的合格供应商参加。
一、项目概况
1.1项目名称：2023-2024年中润物业各区域公司小区电梯维护保养服务
1.2项目编号：哈产委采（2023）第0824号、HTCL-231029
1.3资金来源：自筹资金
1.4分包情况：本项目分两个标包；
一包：2023-2024年中润物业各区域公司小区电梯维护保养服务一包（香坊区域公司、道外区域公司、平房区域公司）；
二包：2023-2024年中润物业各区域公司小区电梯维护保养服务二包（南岗区域一公司、南岗区域二公司、道里区域公司）
本项目兼投不兼中。
1.5服务内容：中润物业南岗区域一公司、南岗区域二公司、香坊区域公司、道里区域公司、道外区域公司、平房区域公司辖区内28个小区电梯日常维护保养工作。具体详见电梯维保要求及招标清单。
1.6服务期限：2023年11月-2024年11月
1.7服务地点：哈尔滨中润房产经营物业管理有限公司服务区域指定地点
1.8预算金额：140.19万元
1.9控制价：一包控制价：56.78万元；二包控制价：83.41万元。
1.10供应商数量：每标包1家。
1.11质量标准：合格标准。
二、供应商资格要求
2.1供应商应依法设立并满足如下要求：
（1）依法设立，提供市场监管部门或其他行政机关颁发的可以合法开展业务的执照或证书复印件；
（2）入围哈尔滨物业集团有限责任公司电梯维护保养备选库的合格供应商。
（3）信誉要求：近三年（2020年1月1日起至至磋商截止日）内供应商或其法定代表人有行贿犯罪记录的不得参加本项目（行贿犯罪记录以中国裁判文书网wenshu.court.gov.cn/的查询网页为准）；在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn/）中被列入失信被执行人名单的供应商，不得参加本项目。
（4）其他要求（提供书面承诺加盖公章）：与采购人存在利害关系可能影响采购公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加本项目。法定代表人为同一人或者存在控股、管理关系的不同企业（如：母、子公司等），不得同时参加本项目。
2.2供应商不得存在下列情形之一（提供书面承诺加盖公章）：
（1）处于被责令停产停业、暂扣或者吊销执照、暂扣或者吊销许可证、吊销资质证书状态；
（2）进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形。
2.3资格审查方式：本项目采用资格后审方式，主要资格审查标准、内容等详见磋商文件。
2.4本次采购不接受联合体。
三、获取磋商文件方式、时间
3.1获取时间：从2023年11月10日9时00分到2023年11月14日16时00分。
3.2获取方式：凡有意参加本项目的供应商，请登录哈尔滨市公共资源交易平台，按操作手册下载地址：hrbggzy.harbin.gov.cn，到网站首页办事指南中下载对应操作手册，按要求进行实名会员注册及选择项目参与、缴纳竞争磋商文件费用后购买评审文件。未在规定时间内完成下载而导致的一系列问题，由供应商自行承担。有意向供应商在缴纳完文件费后，需在参与截止时间前，自行进入系统缴费页面进行查询，如因未查询而导致的文件费交纳无效，由意向供应商自行承担责任；
3.3供应商需将营业执照、法定代表人身份证复印件和授权委托人身份证复印件（附授权委托书）加盖公章进行清晰原件扫描，在注册完账号点击我要参与后，填写参与信息时上传到对应位置；供应商需同时将以上参与材料，连同联系人姓名、联系电话、所参加项目编号、开具发票所需信息（word版）、基本存款账户信息证明、法定代表人授权书、竞争磋商文件费缴费凭证、供应商资格要求相关证明材料，一同发送至hljzb1_li@163.com邮箱（邮件名称：项目编号+供应商单位全称）；供应商对所提供材料的真实性、完整性、准确性和合法性负全责（注：未在规定参与时间内参与成功的供应商，参与无效）；
3.4磋商文件每套500元/每包，售后不退。供应商通过哈尔滨产权交易所有限责任公司阳光采购平台在线支付、下载文件。未按要求购买采购文件的潜在投标人均无资格参与本项目评审。投标人准备和参加采购活动发生的所有费用自理。
四、响应文件的递交
4.1响应文件递交的时间及地点：2023年11月20日13时30分至14时00分，供应商应在此时间内将密封的响应文件现场递交，递交至哈尔滨市道里区抚顺街1号，哈尔滨产权交易所一楼标书受理处。逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人将不予受理。
4.2开启文件时间及地点：
文件开启时间：2023年11月20日14时00分。
文件开启地点：哈尔滨市道里区抚顺街1号。
五、发布公告的媒介
哈尔滨市公共资源交易中心（hrbggzy.harbin.gov.cn）
哈尔滨产权交易所（www.hljcq.org.cn）
中国招标投标公共服务平台（www.cebpubservice.com）
六、联系方式
招 标 人：哈尔滨中润房产经营物业管理有限公司
地 址：哈尔滨市香坊区民福路63号
联 系 人：张女士
联 系 电话：18746151116
招标代理机构：黑龙江省招标有限公司
地址：黑龙江省哈尔滨市南岗区汉水路180号
联系人：李霞、李慧
电话：0451-82329250
业务监督：黑龙江省招标有限公司风控合规部
业务监督电话：0451-82364723