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2015-2017年棚户区改造政府委托的住房保障服务竞争性谈判公告
中国政府采购招标网 2015/5/27 点击数：701

15113号梅河口市2015-2017年棚户区改造政府委托的住房保障服务竞争性谈判公告
采购项目编号15113
1、采购条件
根据《中华人民共和国政府采购法》、《中华人民共和国政府采购法实施条例》等规定，本服务梅河口市2015-2017年棚户区改造政府委托的住房保障服务，采购人为 梅河口市住房和城乡建设局 ，该服务已具备采购条件，现决定采用竞争性谈判的方式选定承接方。欢迎符合条件的承接方前来参加谈判。

2.服务概况
2.1 服务名称：梅河口市2015-2017年棚户区改造政府委托的住房保障服务。
2.2 服务内容：对棚户区的征地、房屋征收、道路、供水、供电、供气、排水、通讯、照明、绿化、土地平整等基础设施建设、新建、修缮、购买房屋及棚户区居民的安置等。
承接方提供上述服务可以采用新建的方式，货币补偿的方式，也可以通过购买存量房的方式。
2.3服务范围及规模：
本服务涉及棚户区改造区域分为20个地块，征收占地面积约92万平方米，总费用约25亿元（具体内容详见谈判文件）。
2.4服务地点：梅河口市市区内
2.5资金来源：财政资金
2.6服务周期：25年
2.7 总费用支付方式：预付款初步定为总费用的20%，在前三年按总项目资金的8%、8%、6%的比例支付，其余80%，分22年支付。以上总费用支付的具体数额以实际签定的采购服务合同为准。
2.8服务费用：费率最高限价6%，从第四年开始支付，分22年支付，服务费用计算方式为每年年初未结清总费用余额乘以费率。以上服务费用的具体数额以实际签定的采购服务合同为准。
3.应答人资格要求
3.1本次采购要求应答人须具备以下基本要求：
（1）中华人民共和国境内注册，具有独立法人资格，具有独立承担民事责任的能力；
（2）注册资本金应不少于5000万元人民币，且具有与项目规模相适应的投融资能力；
（3）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；
（4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；
（5）参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录。
（6）不在银监局清理融资平台目录内，与住建部门没有直接联系，需有一定现金流.
3.2本次竞争性谈判不接受联合体应答。
3.3拒绝列入政府不良行为记录期间的企业应答。
4. 报名
凡有意参加竞谈者，请于 2015 年5 月29日至2015 年6 月1日，每日上午 9 时至 11 时，下午 14 时至 16 时(北京时间，下同)，在梅河口市人民大街2008号政府采购中心277办公室报名。
报名需提供资料：营业执照原件及复印件，企业资质证书原件及复印件，组织机构代码证原件及复印件，税务登记证原件及复印件，开户行许可证原件及复印件，法人授权委托书原件，法人身份证复印件，被授权人身份证原件及复印件，以上资料复印件一式三份并加盖公章。
5.谈判文件的获取
凡通过上述报名者，请于2015 年5 月29日至2015 年6 月1日，每日上午 9 时至 11 时，下午 14 时至 16 时，在梅河口市人民大街2008号政府采购中心277办公室领取谈判文件。
6.谈判文件的递交
6.1谈判文件递交的截止时间及地点详见谈判文件。
6.2逾期送达的或者未送达指定地点的应答文件，采购人不予受理。
7.发布公告的媒介
本次竞争性谈判公告同时在梅河口市政府采购中心网、中国政府采购招标网发布。
8.联系方式
采 购 人： 梅河口市住房和城乡建设局       采购代理机构：梅河口市政府采购中心 
地   址：梅河口市滨河南街612号           地      址：梅河口市人民大街2008号政府采购中心277办公室
邮    编：        135000                 邮    编：          135000        
联 系 人：        韩立志                 联 系 人： 高瑛婕、崔淑芳、沈洋    
电    话：15043572345   0435-4370290     电    话：       0435-4219529      


梅河口市政府采购中心
二○一五年五月二十六日
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